本報(bào)濟(jì)南4月21日訊（通訊員婁寶來記者李琥珀實(shí)習(xí)生劉萬(wàn)新）省建設(shè)廳對(duì)一季度全省建設(shè)事業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析結(jié)果顯示，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅已呈回落趨勢(shì)，投資結(jié)構(gòu)趨于合理，其中經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)步伐明顯加快，施工面積同比增長(zhǎng)30.5%，竣工面積同比增長(zhǎng)115.5%。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度我省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資136.8
億元，同比增長(zhǎng)36.7%，比去年同期增幅回落了27.4個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅投資92.2億元，同比增長(zhǎng)33.5%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的70.3%。
經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)步伐明顯加快，但所占比例仍然較低：一季度商品房施工面積3466.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.4%，其中經(jīng)濟(jì)適用房301.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.5%；商品房竣工面積205.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)60%，其中經(jīng)濟(jì)適用房15.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)115.5%，僅占商品房竣工面積的7.7%。
商品房銷售依然供不應(yīng)求，價(jià)格上升較快，一季度銷售342.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)50.6%，超過竣工面積137.4萬(wàn)平方米，其中銷售住宅313.3萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)51.7%；實(shí)現(xiàn)銷售額74.1億元，同比增長(zhǎng)88.2%，其中住宅銷售額62.8億元，同比增長(zhǎng)78.9%。全省商品房平均銷售價(jià)格2163元/平方米，比去年同期提高432元/平方米，增長(zhǎng)25%。
針對(duì)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不夠合理，經(jīng)濟(jì)適用房比例仍然偏低，以及房?jī)r(jià)上漲過快等問題，省建設(shè)廳要求各地嚴(yán)格控制高檔商品住房建設(shè)規(guī)模，大力實(shí)施安康居住工程，重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房、中低價(jià)位普通商品住房和廉租房供應(yīng)，建立完善以普通商品房為主體的住房供應(yīng)體系。
對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，省建設(shè)廳已和17個(gè)設(shè)區(qū)城市簽訂目標(biāo)責(zé)任書，分解落實(shí)全年經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃指標(biāo)，要求做到項(xiàng)目、用地、承建單位、購(gòu)房者、建設(shè)資金“五落實(shí)”，確保全省年內(nèi)新建經(jīng)濟(jì)適用房600萬(wàn)平方米。
