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韓國第一地產大鱷信一集團即將首次進軍中國。據了解，信一集團已和滬上實力雄厚的悅達地產悄然簽署合作協議，雙方將共同斥巨資打造“新曹家渡”的標志性項目“悅達信一時代廣場”。曹家渡地區將成為上海新一輪商辦區的發展重點區域之一。
韓國第一地產大鱷信一房產
株式會社成立于1985年1月4日，是韓國房地產市場中最具成長性和市場競爭力的房地產開發、服務商與資產運營商之一，其房產投資遍及東南亞和中東地區，資產規模高達百億美元。
“一般說來，韓國大型房企首選上海作為進軍中國內地的跳板，但韓國企業不如新加坡和中國香港地區的開發商，缺乏廣泛的人際關系網絡和市場控制力，在上海拿地比較困難。”悅達地產內部人士表示，“因此，韓國企業只有和中國本土房企合作，以韓方出資金和技術，中方出地的方式曲線入市，這一次的破冰合作就是源于悅達地產在曹家渡地區開發中的大量土地和綜合實力，也因為悅達集團和韓國現代等企業長期密切的合作關系。”
“中韓建交13年來，兩國經貿關系不斷飛速發展，成為重要的貿易伙伴。到2004年，中韓貿易額突破900億美元，中國成為韓國第一出口大國和最大投資對象國，韓國則是中國第三大貿易對象國，我們正是看好了這一有利形勢及悅達地產的實力，決定全面展開中國投資戰略。”信一集團一內部人士表示，“我們計劃首期在華投資約20億元人民幣，與悅達地產聯手建造曹家渡區域標志性項目———悅達信一時代廣場，加快該區域商辦旺地進程。”
悅達地產是中國工業企業500強悅達集團的下屬子公司。憑借雄厚的實力背景，悅達地產在進入上海后精耕細作，已成為上海房地產知名品牌企業，由其開發的上海首創健康住宅———“路易·凱旋宮”以其超豪華的五星級大堂曾引起市場的一片驚艷之聲，目前已成為區域升值最快的樓盤。
曹家渡地區將成為上海新一輪商辦區的發展重點區域之一，普陀、靜安、長寧三區政府正積極與幾大實力發展商協作，共同開發曹家渡成熟商住區。為了徹底改善目前曹家渡地區中低檔商業水平的現狀，曹家渡地區將引進國外商業新模式，未來會新增10萬平方米的中高檔商業設施，其中最引人關注的便是悅達地產、韓國信一聯手打造的悅達信一時代廣場，并邀請世界十大建筑設計事務所之一、商業設計全世界排名第一的美國凱里森建筑師事務所擔綱建筑設計。
悅達信一時代廣場坐落于長壽路曹家渡中心，基地面積為13292平方米。包括5層的商業/娛樂面積（4層地上和1層地下），以及一個30層的辦公高層（4層商業、1層設備/避難、25層辦公）。總建筑面積（地上部分）為63，800平方米，其中裙房部分為27，800平方米，高層部分為36，000平方米，建筑容積率為4.8。另外還包括2層總共590個停車位的地下停車場。
曹家渡地跨三區，多條市中心重要干道在此交匯；商業上又受到靜安寺、中山公園、長壽路三大商圈輻射影響，已成為上海重點發展的12個區域商業中心之一。地域優勢加上成熟商住區使其未來將成為一個以高檔綜合商業服務為特色的新興中心區域。
(李和裕)
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