央產房的上市出售掀起了二手房市場的一個小高潮，借此良機，北京信一天房地產經紀公司向消費者公布一些二手房的特點，以更好地幫助大眾在二手房屋方面的消費。
地理位置
二手房的地理位置大多處于市區(央產房的地理位置更好一些)；
小區配套設施
二手房的小區配套設施相對比較成熟、全面：教育、醫療、健身、超市、小賣部等齊全完備，
滿足居民的不時之需；保安對小區內外、居民情況相對了解、熟悉，使得安全更有保障；
物業管理及費用
二手房的物業管理相對成熟，居民已經與物業公司建立了良好的關系，物業費用相對低廉(一些央產房甚至沒有物業費用)；
交通條件
二手房的交通環境一般比較便利，同時為居民節省了資源：一個月40元的月票基本可以解決交通問題，即使是打車也節省了費用，私家車也比較節省油耗，更為主要的是現代社會時間就是金錢，交通便利將節省大量的時間，以創造更多的價值，更好的生活；
房屋構造
二手房的房屋構造大部分不太符合現代人居住要求，戶型較老是其缺點，一般上個世紀九十年代的房屋尤其是末期的房屋戶型還是比較人性化的，能夠滿足大眾的生活需求；戶型以小戶型為主，大面積的房屋很少；
價格
二手房的價格普遍明顯低于同地區一手房價格，二環地區為一手房的63%，CBD輻射區域為72%，CBD地區為45%，中關村地區為70%，亞、奧地區為52%，方莊地區為81%；總價便宜；
購房風險
二手房買賣過程中，為避免因房地產知識和法律知識不足而導致風險，買房者可找房地產經紀公司做代理，房地產經紀公司會提供房地產、法律咨詢服務，由經紀人為購房者把關，規避風險；
手續
二手房買賣手續簡便，購房者在辦理完過戶手續后即可拿到房屋產權證；
售前咨詢
二手房的購房者可以選擇信得過的房地產經紀公司做代理，由經紀公司提供房源信息，房源信息廣泛、選擇余地大，經紀公司也可以為購房者度身定做置業、投資方案；
售后服務
二手房的售后服務相對規范，有問題經紀公司可出面解決，而且購房者與經紀公司是建立在信任的基礎上開始合作的，避免了不必要的麻煩，同時一些經紀公司還推出了更好的服務措施：如信一天推出了向購房者免費推薦裝修公司的舉措，保證業主的裝修質量和安全；信一天還為央產房的購房者贈送一年的家庭財產保險，使購房者享受更為全面的售后服務；
貸款
二手房買賣現在既可以全額付款，也可以貸款買房，而且有實力的經紀公司現在與銀行系統的合作也日益加強和完善，可以做八成三十年的按揭貸款服務，而且貸款手續方便、快捷。
