從統計部門獲悉，一季度山東省房地產價格依然保持較大幅度的上漲，商品房和二手房銷售價格分別上升了9.7%和13.9%。有關專家認為央行實行的一系列限制房價政策尚未發揮作用，并預計今年房價將繼續上漲，但增幅將減緩。
調查顯示，一季度我省房屋銷售價格同比上升10.9%，其中商品房和二手房同比分別上升9
.7%和13.9%。青島、威海、日照、臨沂和德州5個城市房屋銷售價格升幅達到兩位數，其它各市房價升幅在2.8%-9.8%之間。
商品房銷售價格上升9.7%。一季度，我省商品房銷售價格同比上升9.7%。住宅中的經濟適用房上升7.1%，普通住宅上升10.3%，高檔住宅上升14.1%；非住宅中的辦公樓上升5.7%，商業娛樂用房上升6.8%。
二手房銷售價格也上升了13.9%。調查顯示，一季度全省二手房價格同比上升13.9%，其中住宅上升15.2%，非住宅上升11.5%。
專家分析，我省居民改善住房條件的迫切需求仍然是刺激房地產市場升溫的重要因素。據城市居民住戶調查，一季度我省城市居民人均購房與建房支出為79.51元，同比增長15.5%。需求因素促進了房地產業的發展，也推動了房屋銷售價格較快上漲。而房屋建筑材料和費用價格上升也是房屋價格上漲的重要因素。
有關調查也顯示，一季度我省商品房銷售額為74.1億元，比上年同期增長88.2%，商品房銷售面積為342.6萬平方米，比上年同期增長50.6%。專家認為，中國人民銀行從3月17日起調整商業銀行自營性個人住房貸款政策還沒有對房地產市場產生大的影響，房地產市場依然比較活躍。專家同時預計今年我省房價將繼續呈現上漲勢頭，但漲勢趨穩。(記者 張子森)
編輯：林彥婷
