| 在短短20年里，靠汲取地產、房產之暴利，中國房地產業以超乎常 規的速度，催生了一個龐大的巨富群體。作為一個利益群體，而今的開發商經濟實力已非常龐大。 上海一業內人士透露，他們的項目利潤一般在100％到300％之間，“就是3年里一個項目都
不做，也能撐下去，完全可以等來下一個周期�！闭浅鲇趯ψ陨砹α康淖孕�，開發商群體面對“零成交”，仍拒絕放棄虛高房價體系。 其二，開發商群體的勢力，還在于其盤根錯節的“關系”。一位業內人士反映，在轉型期中國，房地產是個“水太深”“太渾”的行業。就是在一個縣城，幾乎沒有一家房地產開發商沒有“背景”，這已是一個公開的秘密。 有關專家曾呼吁，“警惕精英群體的利益結盟”。一些土地批租中，人們總是能發現經濟精英和權力精英群體中的一些成員之間利益聯盟的影子。 其三，房地產畢竟是一個經濟帶動性極強的行業，又是地方政府的重要財源，地方政府普遍不愿接受房地產不景氣的事實，擔心樓市盤整時間過長。開發商們正是利用——甚或是“挾持”了地方政府的此番心理，不停地給政府部門“吹風”：調控的目的已經達到，政府該“鳴金收兵”了。據新華社電
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