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    孟憲生律師認為《物權法（草案）》中明確了業主對建筑物所有權，尤其是對建筑物共有部位的權利，這對于維護業主的權利具有非常重要的作用。

    同時孟憲生律師告訴記者，他將根據自己對物權法的研究以及實際代理訴訟過程中出現的問題提交一份意見。

   &n bsp;“我主要是針對停車位方面提意見，據《物權法（草案）》規定，會所和車庫有約定按約定執行，沒有約定或者約定不明確的，除建設單位等能夠證明其享有所有權外，屬于業主共有。這樣可能會導致更多的糾紛�！泵蠎椛�律師認為，住宅區域的停車位應該視為住宅必須的配套建筑設施，政府應該從建筑規劃時就明確規定要求開發商必須建設多少停車位。

    “停車位是屬于稀缺資源，一旦權屬歸開發商所有，開發商就可以隨便處置停車位，如果其隨意提高停車費用，對業主是不公平的�！泵蠎椛�認為關于停車位的歸屬問題，應該很明確，那就是應該歸全體業主所有。