真假招商傳聞
“目前，并沒有任何新投資進(jìn)入荷蘭村。”沈陽歐亞實(shí)業(yè)有限公司副總裁邊守捷表示。
2004年初，關(guān)于荷蘭村招商的各項(xiàng)傳聞開始見諸媒體。
版本之一是臺灣春保鎢鋼集團(tuán)董事長廖萬隆。廖被稱為臺灣“鎢鋼大王”，據(jù)說其將斥資50億元人民幣，將荷蘭村建成“
城中城”。但此消息并未得到沈陽市政府方面的證實(shí)，廖萬隆則對此事三緘其口。
“廖萬隆一直沒有與我們正面接觸過。”邊守捷告訴《瞭望東方周刊》。
版本之二是香港多福控股在香港組合多家公司，全面實(shí)施“荷蘭村啟動”計劃。
此說并非捕風(fēng)捉影。據(jù)稱2004年2月初，楊斌曾委托靚馬集團(tuán)王新智主持荷蘭村的對外招商引資，并向沈陽市政府申請補(bǔ)辦荷蘭村土地使用手續(xù)等;香港上市公司多福控股由此而來。
“他們還找了廖萬隆作為資金后盾。”一位參與此事的知情人告訴《瞭望東方周刊》。
“多福控股于2004年2月向香港證監(jiān)會及債權(quán)人提出準(zhǔn)備接管歐亞農(nóng)業(yè)，并形成具體報告上報沈陽市政府。”一位政府工作人員向《瞭望東方周刊》證實(shí)。
聽說多福控股希望與靚馬集團(tuán)及楊斌一起接管、重組荷蘭村的計劃最終遭楊斌拒絕。“我們也就漸漸灰了心，不再參與招商一事。”靚馬集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
版本三是廣東控股將接手荷蘭村。廣東控股注冊地在香港，總資產(chǎn)約60億美元。
受楊斌委托主持荷蘭村事務(wù)的楊風(fēng)林向《瞭望東方周刊》透露，所有與荷蘭村接觸的投資者中，廣東控股是最有誠意的一家;負(fù)責(zé)荷蘭村項(xiàng)目的廣東控股戰(zhàn)略發(fā)展部高級經(jīng)理常慧君也向媒體表示：“荷蘭村仍然具投資價值，關(guān)鍵是以什么樣的收購代價拿到此項(xiàng)目。”
靚馬集團(tuán)負(fù)責(zé)人則表示，廣發(fā)控股也曾與他們就此有過接觸，但后來就沒了下文。
對楊斌最后拒絕了所有“接盤手”的說法，邊守捷認(rèn)為，“應(yīng)該是雙方?jīng)]有達(dá)成共識。”
2004年末至2005年初，沒有取得建設(shè)用地許可證的歐亞實(shí)業(yè)開始出售“荷蘭村花園”，后此行為被政府緊急叫停。 “我們當(dāng)時就是想盤活些資產(chǎn)。”邊守捷說。
一位張姓購房者告訴《瞭望東方周刊》，荷蘭村花園當(dāng)時以1500元/平方米的價格出售。“便宜啊！周圍的房子都賣到3000多元了。但買荷蘭村花園的房子拿不到房產(chǎn)證，他們就給了一份收據(jù)，一份合同，還有就是2006年底之前辦妥房產(chǎn)證的承諾。”
這位張姓購房者希望能夠原價轉(zhuǎn)售他的房產(chǎn)。“只要入住，就可以通水電。如果我們都住進(jìn)去了，誰還能把我們趕走嗎？”他說。
但分析人士認(rèn)為，荷蘭村在沒有取得建設(shè)用地許可證的情況下出售商品房，此行為使荷蘭村的債務(wù)關(guān)系變得更加復(fù)雜，并會為將來可能的接手或是強(qiáng)制拍賣等帶來麻煩。
荷蘭村的未來何去何從，在兩年后的今日，仍然是一個巨大問號。
編輯：林彥婷
