 |
| 銀發置業熱潮讓房地產商看到了“春天”。 |
青島房地產商談銀發置業商機 中老年人漸成購房主力記者袁靜 2005青島住交會昨天大幕落下，與往屆不
同的是，本屆住交會，中老年購房者成為購房團隊伍的重要組成部分，近百個樓盤展位前都擠滿了前來咨詢購房的老年人。面對銀發置業高漲的熱情，許多房地產商已開始思考如何搶抓商機，爭取為數眾多的銀發購房者。 海信地產：房型設計重視老人特殊需求
海信地產品牌推廣部經理張慶祝介紹說：“像北京和上海等城市均已建成成熟的大型老年社區，目前青島盡管還沒有一家房地產開發商涉足開發專門的老年社區，但在房產規劃和設計上都越來越注意到老年住戶的需求。”
“比如海信地產的部分高層住宅安裝有兩種規格的電梯，其中一部大空間電梯可以放的下標準擔架。有些三居室就是專為三代人同住而設計。可以使子女回到空巢老人身邊，讓老人在家庭中得到照料。”
海爾地產：老年住宅前途無量
海爾地產東城國際營銷總監張先生指出，老年住宅、老年公寓的開發是房地產業細分市場后的一個新興趨勢。
他認為，老年住宅前途無量，我們在開發中已經注意到這一巨大市場需要。老年人住宅一定要有無障礙設計，錯層房屋不太適合。多層住宅中1－3層低層或有電梯的高層住宅適合老年人居住。周邊環境一定要清凈、綠化率高，配套齊全，乘坐公交方便，同時要適合鄰里之間相互溝通照應。
順馳置業：郊區房產適合老人口味
山東順馳融盛置業有限公司孫經理告訴記者，市中心過分的喧嘩，以及昂貴的住宅價格令老年人望而卻步，相比之下，綠化環境好，價格低廉、設計合理的郊區住宅便成為老年人的首選。
“比如藍色假期住宅，社區內有班車，幾十分鐘就可到達市中心，東鄰東湖公園，超大的樓間距和生態綠化環境特別適合老年人居住。而房子的價格卻是市區內同等高檔社區的三分之一或更低。今年以來，跟隨購房團專車實地去考察的購房者一直都是以中老年人居多。”孫經理說。
