| 首先，要考察景觀規劃是否科學。現在強調的是景觀的均好性，講究戶戶有景，通過節點分布的小組團景觀將整個社區串起來。因此購房者在考察樓盤的景觀時，首先應該看設計是否符合當前的趨勢。
其次，小區中規劃有水系的應關注未來物業維護的問題。以水景為主要賣點，但入
住后的維護都是一個很重要的問題。如果開發商只把水景當成賣房的噱頭，等房子賣完后就來個大撒把，物業不堪承受如此高的維護成本，那水景很可能會變成負擔。因此，購房者在這方面應多加留心。
再次，關注小區選用的植被是否適合北方生長。很多項目在景觀示范區中會栽種很多漂亮的花草，可這些植被是否能延續到未來入住，還是只是開盤當天看著漂亮，這也需要考察。
第四，高層住宅景觀設計應有創新。建設部住宅產業化促進中心副總工程師孫克放指出，高層住宅里，90％的人都住在七層以上的空間，人們的視線是從高的地方往下看，鋪設大草坪就會給高層居住者一種眩暈的感覺。應該堅持分層綠化、四季有花、春秋交錯的原則，多選用一些大葉冠的植物，以保證居住者從上往下看的審美需求。
| 
