2005年的遼寧路商圈迎來新的發展契機：遼寧路科技街的建設目標是建設青島市高新技術產業開發中心，這為遼寧路商圈的進一步演化成熟奠定了堅實的基礎；而新的大型地產項目啟動，則為商圈的發展增添了諸多魅力和投資價值。 城市功能日趨完善
市
北區政府對科技街的整體規劃定位調整后，確定以遼寧路為南北軸線，泰山路為東西分界，分別建設電子信息產品展示交易和科技成果轉化功能區、研究開發和高新技術企業孵化功能區、科技中介服務功能區、科技后勤餐飲、商貿和文化娛樂服務功能區。 環境配套方面，市北區政府以建設“一街四點”為重點，以環境整治、美化亮化科技街為突破口，拆遷科技街范圍內全部危舊破漏建筑，拓寬遼寧路等主次干道，修建地下通道，豎立大型宣傳牌，營造科技氛圍和氣息。同時，整個科技街的規劃建設與規劃建設小港灣旅游休閑區、膠州路民俗商貿區互為補充，與吉林路片舊城改造和貯水山公園綜合整治有機結合。
頤中銀街促動商圈
建立在對遼寧路歷史演變軌跡的清楚認知、對青島未來城市規劃和產業發展的準確把握以及對未來商業業態發展的深刻洞察的基礎上，頤中·銀街項目進駐遼寧路商圈。
這座擁有近14萬平方米龐大體量的ECBD國際主義自由生活城，由主題商業街區、3C數碼廣場、未來科技商務港、國際自由生活城等4大版塊組成，是一座集現代商業、科技商務、生活居住、時尚休閑于一體的多功能綜合建筑群。未來的頤中銀街，將成為賣場經營為主、特色科技商業為輔、網點經營點睛的、具有多元化經營特色的商業中心。它將創
造一種開放互動、輕松動感、時尚多彩的現代街區生活，打造青島最具商業魅力、最具投資價值的國際商業生活城。
老商圈的未來展望
伴隨頤中·銀街這一投資10多億元的商業項目的建成，遼寧路科技街將大大提升其自身的市場集聚能力和幅射能力，使以科技街為中心的遼寧路科技商貿區成為金融資本、技術資本和人才資本的高度聚集地；并且，在不遠的將來，科技街將逐漸被建設成國內重要的高新技術企業孵化、產品會展交易、成果交流轉化和科技創新中介服務四大基地，從而使得遼寧路商圈逐漸演化為青島市以電子科技為主題的專業、高科技核心商圈，使之成為全市乃至全省重要的電子信息產品集散地和科技創業服務基地。供稿：星聯國際
