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    問：我家有一處住房，是我爸爸和我爺爺以他們倆的名義共同貸款買的。日前，我三叔將爺爺的身份證和房產證騙到手，說這套房是他的。現在我爺爺想把這套房賣了，請問需要經過我三叔的同意嗎？小陳

    律師解答：如果你爸爸與你爺爺共同貸款買房時，雙方協議約定了房屋屬兩人所 有，那么你爺爺賣房時要取得你爸爸同意；若約定屬你爺爺一人所有，那么他有權對房屋進行買賣。因房屋所有權的變更，必須由你爺爺親自到場，才能辦理過戶手續。故你爺爺賣房無需經你三叔同意。劉曉原