市人大常委會昨起審議“房地產經營條例”及“物管條例”，如表決通過兩條例有望從明年起實施
早報訊 昨天，市十三屆人大常委會第24次會議在八大關會議廳召開。受市民關注的《青島市城市房地產開發經營管理條例（草案修改稿）》、《青島市物業管理條例（修訂草案修改稿
）》提交會議審議，并將于明天表決。
編制規劃：普通房優先
在昨天審議的《青島市城市房地產開發經營管理條例（草案修改稿）》中，明確規定，開發主管部門應當收集匯總房地產市場信息，建立房地產企業信用檔案，并及時向社會公布有關信息。如果該“條例”表決通過，房地產企業“透明”地展示在市民面前，將以法規的形式固定下來。“條例”還規定，編制房地產發展規劃和房地產開發年度計劃時，應當優先安排普通商品住房、經濟適用住房、危舊住房改造和城市基礎建設中的拆遷補償用房的開發項目；房地產開發企業要按建筑節能設計標準，開發建設節能建筑。
辦房產證：開發商有責
在房屋銷售方面，“條例”規定房地產開發企業銷售商品房應當明碼標價，并在商品房銷售地點向買受人明示商品房預售許可證或商品房權屬登記證明文件。房地產開發企業銷售商品房，應當使用國家法律、法規規定合同示范文本，明確寫明商品房建筑面積、使用面積、公用部位分攤面積等。開發企業賣房時還要提供商品房使用說明書和質量保證書，注明保修單位、保修范圍、保修期限、保修責任及損害賠償等。如果買房人不是因自身的原因一年內無法登記房屋權屬，可以提出退房或換房，損失由房地產開發企業賠償。
據了解，《青島市城市房地產開發經營管理條例（草案表決稿）》、《青島市物業管理條例（修訂草案表決稿）》，將于明天表決，如表決通過，待上報省人大常委會批準后，擬從明年1月1日起施行。（記者閔妤）
房產信息
周六有房產大集萬套房源配圖看
記者昨從市房產交易中心獲悉，本周六舉行的住房交易大集有不少新看點，大集展示的萬余套房源都經過專業經紀人現場勘察，并配有實景照片或戶型圖，讓看房者一目了然。
本次房產大集將于10月29日（本周六）上午9時在青島市巫峽路9號房地產交易中心舉行。據組織者介紹，本次大集的房源以中端價位為主，每套房源的成交價多在40萬至70萬元之間，同時也備有部分低價位房源和高端價位房源。大集的展位布置將按照地理位置分為市南、市北、四方、李滄、城陽、黃島6個展區，市民可根據位置選擇相應的展區看房。另外，本次大集還把我市規劃當中的熱點地區如市北山東路地段改造、黃島開發區未來項目規劃、青黃橋及隧道工程涉及的地區發展規劃、中山路和小港附近的發展規劃集中展示，并將這四大區域周邊的樓盤一一標示出來，供市民參考。記者宋振濤
