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    行情分析

    目前房屋租賃繼續延續旺租趨勢，成套中低價出租房源依然短缺，市南區成套小戶型房屋、配套齊全、出租價格在650元／月至1500元／月的出租房源斷檔尤其明顯。市北區臺東一帶房屋租價略有上漲，四方區洛陽路一線低價租賃房屋依然熱租，周邊以外來務工者為租房主力 ，出租房源周轉速度加快，說明短期租賃增多，房地產租賃市場整體租價尚無大起大落的跡象。

    本期二手房成交系數與房屋租賃系數由愛威不動產張廷友提供

    位置戶型面積（平方米）朝向樓層配套租賃價格

    市南區肥城路套二廳50南向4雙氣1000元／月市南區古田路套二廳60南向3煤氣帶家具900元／月市北區臺東一路套二60南向4簡單家具950元／月四方區人民路套三75南向3精裝帶家具1100元／月李滄區升平路套二廳68南向5簡單裝修750元／月嶗山區李山東路套二廳72東南2雙氣精裝修1100元／月