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炎熱的夏天,各商家紛紛通過延長營業時間來吸引更多客戶,當然,由此所帶來的經濟效益也出乎他們的預料,商家們嘗到了夜晚經濟的甜頭。近日,記者在采訪時發現,同樣作為服務行業的房屋中介也悄悄延長了工作時間,爭相開起了“房屋夜市”,為市民買房提供了更多的便利。
“夜市”在夏日悄然開張近日,記者在經過
敦化路附近時看到,21世紀不動產、瑪雅、廣宇、廣通達、順馳等不少房屋中介依然開著店門,有的中介還有客戶在簽合同。于是,記者走進了21世紀不動產鑫居加盟店準備打探個究竟。“近段時間二手房市場雖然有了些許好轉,但也不能放松警惕,要保持高度危機感,以爭取在短時間內積攢更多的客戶資源”,鑫居加盟店漢口路分店店長朱錦華解釋說,“由于夏天氣溫高,白天客流量相應減少,客戶主動約晚上看房、談房、簽合同的逐漸增多。另外,很多房東白天需要上班,看房時間自然會推遲到晚上下班以后。基于以上兩方面原因,延長工作時間,也就是成了順理成章的事。在這樣的情形下,于是‘房屋夜市’在不知不覺中就開張了。”其實,記者在采訪還發現,“夜市”的開張雖然受到天氣狀況的一定影響,但這一現象也體現了島城房介行業的服務水平在逐步升級。
品牌房介重視“夜經濟”“不管什么時間只要燈箱亮著,大門開著,有經紀人等著,客戶就有好印象”,朱錦華店長對“房屋夜市”效果如是評價。其實,“房屋夜市”的效果不僅如此,同時還繁榮了島城二手房市場的“夜經濟”。據記者了解,目前島城多數大品牌的房產中介公司各家店面都在晚上7點左右下班,并且還安排工作人員將工作時間調整為兩班：早班和中班,這樣的調整恰恰迎合了當前的市場需求。在島城房屋中介密集的多條“中介一條街”上,一旦有一家公司堅持晚上開門營業,其他中介公司就會頻頻效仿。于是,短時間內“房屋夜市”越開越多,越開越熱鬧。當然,“夜市”的開張還需要人力、財力的支持,在記者采訪中也看到,能夠堅持每天晚上營業的中介多為規模較大的連鎖店或加盟店,而那些小中介公司只有少數晚上才會開門。
只要門開著就有機會假若說,島城一半的房屋中介都能延長營業時間,或許島城的二手房市場的再次繁榮期會到來得更快些。記者在采訪時,遇到了廣通達房產的魏小姐,她剛剛帶客戶看完一處房子,雖然客戶不是很滿意,但她還是認真完成了看房任務。她說：“我們的工作只有上班時間,沒有下班時間,只有為客戶提供了方便,才能給自己創造更多機會。”據宜佳居不動產總經理段濤介紹,在南方一些城市不少房介都是晚上營業,這主要受南方“夜生活”的影響,購房者吃了晚飯,利用出門逛街的時間順便可以到中介詢問房子的具體情形,一舉兩得。在我市“房屋夜市”算是剛剛起步,到底客戶能不能買賬,還要看市場反應。從目前情況來看,島城開張的這些“房屋夜市”并沒有如南方城市一樣受寵,看房人數寥寥無幾。但或許,只要門開著就會有機會。
薛雅方
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