侵害居民利益讓地產商賺錢？
無棣路5號將建遮擋鄰樓陽光的超高層建筑，周邊居民對這個項目提出強烈質疑
連日來，早報服務熱線82881515和早報讀者接待室連續接到市民的投訴，反映無棣路5號將要建設超高層商品住宅（浩翔大廈），嚴重遮擋周邊住宅的采光。“在這么狹小的地塊上規劃建設超高層，我們每天五六個小時的陽光將被剝奪，個人的房產將會貶值。這種侵害居民利益、讓地產商賺錢的規劃是怎樣出來的？”不少市民提出這樣的質疑。
“見縫插針”建高樓
記者在無棣路5號施工現場看到，挖掘機正在拆除原先的2層舊建筑，幾輛卡車在現場輪番清運建筑垃圾。一名施工人員告訴記者，這里將蓋一棟26層高層建筑。記者看到，在這里“見縫插針”建設的超高層建筑，與周邊居民樓只隔了一條窄路。
規劃公示一直未見
周邊的居民近來人心惶惶，但并不知道這里到底要建設幾十層高的建筑，有人說20多層，有人說30多層。當地居民一直未見這座超高層建筑的規劃公示。居民們曾向規劃部門投訴反映自己的疑問，6月13日規劃部門書面答復說：浩翔大廈于2003年12月通過審批并核發了規劃許可證。書面答復只說大廈總建筑面積23228.3平方米，沒有向居民透露樓高多少層。
居民采光嚴重縮水
規劃部門還就擋光問題答復說：“根據青島市勘察測繪研究院所作的日照分析，該項目影響范圍內的住宅其日照時間均符合《青島市城市建筑規劃管理辦法》（1997年修正）第三十八條即‘高層建筑與住宅建筑相對時，其主要日照朝向的日照間距以大寒日的有效日照時數為計算標準，在舊區不小于1小時’的規定。”居民們質問說：我們當初買下房產的時候，樓前只是2層小樓，每天可以享受五六個小時的陽光。為什么我們未見過任何公示，沒有任何人征求我們的意見，每天就只剩下了1個小時的陽光？可以沒有任何說法就讓私人房產貶值？
為何不執行新規定
居民還質疑：為何規劃部門在答復居民時以“1997年修正”《管理辦法》中的舊規定“在舊區不小于1小時”為依據，而不是以自2004年1月1日起施行的《青島市城市建筑規劃管理辦法》（第三十條）無論新區、舊區一律“應當保證被遮擋建筑在大寒日獲得的有效日照時數不少于2小時”為依據？（本報記者
攝影報道）
