晨報訊 近期“佰家”事件再一次為房屋租賃市場敲響警鐘，市建委提醒房屋出租人、承租人及各房地產經紀機構在從事房屋租賃活動時應注意五項內容，尤其是在簽訂房屋租賃合同時，應向指定銀行備案。 首先，房屋租賃者在選擇房屋中介介紹房源的交易方式后，房屋出租人和承租人應直接簽訂房屋租賃合同。 第二，當從事房屋租賃代理活動時，應將房屋出租代理合同及房屋租賃合同向指定銀行備案，通過指定銀行代收代付租金，降低交易風險。 第三， 房屋租賃者可登錄北京市房地產交易管理網()查看房地產經紀機構基本情況，選擇信用好的房地產經紀機構。在簽訂合同之前，應認真閱讀合同條款，簽訂合同時使用合同示范文本。房屋承租人在簽訂房屋租賃合同之前，應查驗房屋權屬證件、房屋出租人身份證件及房屋出租委托書，核對委托權限及期限，在約定租金支付方式時盡量避免一次性支付較長期限的租金。 第四，若租賃中已經發生糾紛，應通過法律途徑解決，對極個別房地產經紀機構違規從事房屋租賃代理業務，實施經濟詐騙后人去樓空的情況，應盡快向公安機關報案。第五，各房地產經紀機構應加強對公司印章、合同、資金、分支機構及從業人員的管理，并及時辦理地址、聯系方式變更備案手續。(記者 王娟)
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