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記者今天從山東省建設廳獲悉，目前，山東省圈定了中低價位普通商品房的銷售范圍。按照要求，今后，山東省各城市建設的中低價位普通商品房需要履行嚴格的審批程序，而且必須向城鎮中低收入家庭和被拆遷居民定向銷售。
目前，隨著房價的不斷上漲，中低價位普通商品房如何建設、如何銷售令人關注。記者今天
從省建設廳有關部門了解到，按照計劃，在今后各類住房建設中，我省將鼓勵各城市積極開展中低價位普通商品住房建設并將優先保證普通商品住房和經濟適用住房建設用地供應。其間，中低價位普通商品住房項目在供應土地前，將由城市規劃主管部門依據控制性詳細規劃提出建筑高度、容積率、綠地等規劃設計條件，由房地產主管部門會同有關部門提出住房銷售價位、套型面積等控制性要求，作為土地出讓的前置條件。
同時，山東省還專門對中低價位普通商品住房的銷售對象作了限制，要求中低價位普通商品住房必須要嚴格審批程序并保證向城鎮中低收入家庭和被拆遷居民定向銷售，以確保中低價位商品房銷售給中低收入家庭。考慮到各城市的具體情況，供應對象的具體劃分標準和申請審批程序將由各市、縣人民政府制定實施。此外，各地必須積極探索和建立政策完善、部門聯動、規范有序的中低價位普通商品住房建設運行機制，合理確定建設規模并盡快組織實施。(記者 尹玉濤)
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