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說法:違規"備案" 清查

青島新聞網  2005-11-29 14:29:56 

  
 

    主管部門表示:少數開發商的“借口”不可信

    對使用過程中發現的這些問題,市房地產交易中心市場處的劉處長明確告訴記者,這些行為都是違規的,他們將立即通知開發商整頓,以規范房地產交易市場。

    對網上顯示“可售”而實際購房者
買不到房子的情況,劉主任稱,只要網上顯示該套房源“可售”,開發商就不能以任何理由拒絕銷售,如果開發商以“這套房子已交定金”等借口搪塞購房者,購房者可以要求開發商出示認購協議或者憑據。同時,按照要求,即便是“預訂”,也應該在網上簽訂預訂協議。

    對網上公示價格比合同實際價格低的現象,劉主任稱,開發商報出的參考價,開發商可以上下浮動,但浮動的幅度不能過大,同時,浮動后的價格也必須及時更改并在網上公示,而不能以“低價”為幌子誤導購房者。

    有開發商稱樓盤已銷售而網上顯示未銷售,是因為網絡系統不好。對此網絡維護人員稱,這純粹是開發商的借口,如果網絡真的出現故障,技術人員幾分鐘內就可排除,而且,該系統還有一套備用系統,保證市民可以正常使用。

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