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| 偌大的小區，四百多戶居民，竟未安裝一處室外防盜網，也從未發生過一起責任治安案件。 |
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小區位置優越、環境優美、配套完善、安防先進，讓居民都住出了感情。 |
業主、物業、開發商心血共同傾注開發區口碑最好小區東方花園，爭創和諧家園
“我們這里是開發區最好的小區！”無論是小區業委會的委員們，還是小區里來來往往的普通業主們，一說起開發區東方花園智能住宅小區來，眾口一詞都給出了這樣最高的評價，言語里是不盡的得意和自豪；“到市區也難找這樣舒服的小區！”而開發區的普通居民，說起東方花園管理好都是掩飾不住的艷羨和贊嘆；就連開發區的房地產界，也都沒有爭議地認可位于開發區區政府西側的東方花園，開創了許多“先河”……
小區業委會全心為大伙
“關鍵是物業公司管得好！”聽到對東方花園的好評時，東方花園的業主們，首先給了負責小區物業管理的青島千和物業公司很高評價，當然更是莫大的信任與贊譽。
而已經和小區居民融于一體的千和物業公司，其總經理張德祥則給出另一個說法：“全市也難找這樣好的業主委員會！”
業委會和物業公司都受到肯定，其各自背后付出的精力和心血可想而知；東方花園小區能有今天里里外外都認可的“好名聲”、“好環境”，方方面面付出的汗水和心血不可謂少。
從業委會骨干的無私奉獻，到業委會機構的精心組織，到業主大會的順利舉行，再到物業公司的嚴格選聘，在東方花園小區，為全體業主服務的機構全部是按法定程序而來的，為全體業主服務的人選也是大家最可信賴的。
“老實講，業委會沒人愿意干。但既然大伙信任我們，我們就必須做好這項公益服務，并在小區管理中起好帶頭作用！”業委會的委員們有的年齡已五十好幾，有的愛人身體不是很好還需照顧，而且本身公職已非常繁忙，但一班人仍滿腔熱情地為小區管理出謀劃策、盡心竭力：
在工作間隙，來自工商、公安、私企等“各條戰線”的小區業委會委員們團結一致、細致熱心，將小區的管理與服務當成了“頭等大事”：從報章及網上將物業政策、法規、信息資料摘錄整理出來，在小區的具體管理服務工作中借鑒運用；多少個本應休息的周末，業委會七個委員為研究小區問題熬夜開會到凌晨，匯總情況、統一意見、做紀要、打文件；此外，還積極調動業主中各類人才的積極性，眾多法律顧問、技術顧問涌現出來……幾年下來，業委會依法辦事、用心做事，小區四百多戶居民予以最大的理解和支持，業委會在小區越來越有“分量”。
各方齊攜手居民權益保
東方花園小區總戶數達450戶，如今受到大家一致贊許與肯定，業委會和物業公司付出的努力和辛苦不僅是用心、用力那么簡單。
業委會委員們自豪地說，業委會首先依法協調與當時開發商的關系，妥善處置、接收小區網點房、公用部位、管理用房等公共財產，為全體業主爭得了利益，避免小區出現遺留問題，打下小區穩定局面的良好基礎；小區現有地面車位70個由業主有償使用，所得費用折抵物業費，抓鬮分位辦法透明公平，受到業主一致認可。業委會和物業公司一起，迅速依法合理地解決了小區常見的問題，使整個小區運行得越來越和協、順暢。
正是有了各方面的努力和付出，不僅業委會樹立了“權威”，千和物業公司也以基本全票通過的高認可度“被希望長期為小區服務”；不少業主跟物業管理人員從遇事吵架到成為好朋友，物業公司每年出具的工作報告中，記述的不僅是嚴謹而細致的管理服務事項，更是情義相通、氣息相融的幕幕溫馨。
咱們這小區安寧又親和
其實，開發區東方花園也是一個普通的居民小區，但業委會凝聚全體業主的情感和智慧，竟總結出了小區的“信條”——“團結、友善，互諒、互讓，共享安寧”。
這不，住在環境優美的東方花園，全體業主都在盡力營造和分享小區大家庭難得的和諧氛圍：小區舉辦歌舞晚會、電影晚會、中秋猜賞月晚會、卡拉OK大賽、籃球比賽、交誼舞學習班等活躍文化生活；更有業主、開發商贊助建設了乒乓球臺、栽種了名貴花木……物業公司的小伙子們，也做了太多份外的好事：老年人買東西回來，總有人幫忙拎到家門口；哪家有什么事需要幫忙了，總不缺熱情相助的手。時間一長，業主們也把小伙子們當成親人，逢年過節總有人端著好吃的去慰問仍在工作的小伙子們，親情氛圍讓一些物業員工在有人高薪挖人的情況下，仍選擇留在東方花園。
現在，大家都說，東方花園在開發區“叫響了”，“品牌價值”也大大提升了———優秀的物業管理已實實在在地為業主房產增加了附加值；同時，從開發區物業管理先進單位，到省市優秀小區，再到報評全國優秀小區并順利通過評審，三年三大步，東方花園不僅開創出一片和諧美好的生活家園，也開創出物業管理的不少新模式，獲得相關部門的好評……
有理由相信，在美麗大青島的西海岸，東方花園的“光輝”將越來越迷人，東方花園的和諧生活將越來越溫馨……文／圖本報記者
