房地產業和酒店業的有效結合，開拓了開發商的投資視野，隨著更加穩定的收益，更加降低的風險，以及更加靈活的投資方式，全新的“產權投資理財”面世：將房產和酒店結合在一起，集消費、儲存于一體，為廣大的投資者提供了一種全新的投資工具。
“產權投資理財”模式由于
具有更安全的投資保障和相對更高的穩定回報，成為眾多理性投資者競相關注的對象。新的“產權投資理財”方式采用投資者投資置業、擁有完全真實的產權，然后交由經營公司統一出租、管理，最終讓投資業主穩定收益的模式，有效降低投資門檻的同時保證了收益的穩定性。
何為產權式酒店
產權酒店興起于上世紀70年代歐美國家的一些著名旅游城市和地區，產權酒店作為一種特殊投資和消費模式，符合經濟資源共享的基本原則，它使業主閑置的空房和酒店的大門向社會開放，對公眾推出一種即是消費又是存儲，即是服務又是家產，即可自用又可贈送的特殊商品，是房地產業、旅游業和商務交往的有效結合，是經濟發展到一定程度的必然產物。
在歐美等旅游及經貿發達的國家和地區，產權酒店通常被稱為私人酒店，它是投資賺取回報，進行休閑，度假，娛樂為目的新型物業形式，屬于旅游房地產類，它與旅游經濟，貿易及房地產是有機結合互動發展的關系。產權酒店與別墅，普通商品住宅及商務寫字樓等又有明顯區別，購買產權式酒店，在享受超值服務，彰顯身份和地位的同時，更有不菲的投資回報，與住宅寫字樓的投資，股票投資，儲蓄及國債投資等相比，投入輕松，風險小，回報更豐厚，同時還獲得一套真正屬于自己的私家酒店。
掀起新投資浪潮
20世紀80年代，投資觀念開始被接受，穩定回報的“儲蓄型投資”成為人們投資的首選，主要包括銀行存款和國債，但其特點是回報低但極穩定。
90年代初，股票和期貨等“利潤＋風險型投資”進入中國，一夜暴富的神話屢屢上演。但隨著經濟的發展，中國股票和期貨市場的不成熟導致負面事件層出不窮，大多數投資者將投資的目光開始移向房地產。
90年代后期，“穩定＋傳統型房地產投資”的住宅、商鋪等傳統地產產品逐漸成為投資舞臺的主角。住宅投資的特點是自用性強但回報較低，商鋪的投資特點是預期收益高但存在著不穩定性。進入21世紀，房地產發展突飛猛進，商住樓、SOHO公寓等新式地產產品紛紛面世，“非傳統的復合型房地產投資”走進人們的視野，但仍未脫離房地產投資的基本范疇和局限。
繼存款、股票、住宅、商住樓等投資浪潮之后，產權式酒店掀起了新的投資浪潮�！爱a權酒店投資模式”在全國發展迅猛，北京、上海、廣州、深圳都相繼成功推出形式各異的產權式投資理財方式，如：北京“第一城”、上海衡山路四十一號、廣州“遠洋商務大廈”、深圳“東方銀座”等，進入2004年，產權式酒店在全國范圍內已呈井噴之勢，產權式酒店正成為最熱門的投資話題。
產權式酒店現身島城
青島首例產權式酒店，廣業錦江大酒店，正是這種新興的“產權酒店投資模式”，由于具有更安全的投資保障和相對更高的穩定回報，成為眾多理性投資者競相關注的對象。
近幾年，隨著區域經濟的迅速增長和青島北部商業人力資源的大量聚集，區域內的高檔酒店、商務會所等資源卻嚴重短缺，給北部的投資環境帶來一些負面影響，為了克服這一投資缺陷，作為青島十大城市建設運營商的廣業公司以城市運營為己任，在李滄區區政府的大力支持下，與錦江國際酒店管理有限公司聯手，在原李滄區區政府改建一座四星級酒店項目———廣業錦江大酒店，從而填補了青島北部的高檔酒店的空白。
廣業錦江大酒店是大青島商務中心李滄地標，它坐陣未來的北部繁華商務干道夏莊路，是由原李滄區區政府的行政大廈改建而成，總建筑面積為26000平米，其中配套面積7000平方米，共有209套（間）客房，擁有上千平方米全城無雙的超級會議中心，由國際酒店管家錦江飯店專業打理。
地理、經濟“雙地標”
李滄區目前已初步確定了以夏莊路為輻射線，開辟現代高層商業建筑群的中心格局，完善北部區域高檔商務中心區配套建設，最終實現北部青島城市景觀的總體構想。對于酒店物業來說，一個成熟的地塊是非常重要的。
李滄東部新區是青島市市區惟一可供大面積開發的投資寶地，政府通過對其進行高起點、高標準的規劃設計，劃分了多個功能區域，已經引入了26個國家近400家企業駐足投資。隨著大青島城市新規劃的開發建設，青島北部必將成為商務酒店生意旺區。
產權式酒店被認為是一種革命性的地產投資形式，在整個青島市場，也是稀缺的物業形態，這正凸顯其物業的價值。
作為市場極其稀缺的項目，廣業錦江大酒店以其強大的市場投資性被譽為投資“績優股”，它將成為青島北部的地理與經濟“雙地標”。
于湫曹璽銘
