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《瞭望》周刊載文指出，作為本輪宏觀調控的重點行業，明年房地產業仍將穩中微調。國家發改委宏觀經濟研究院經濟運行與發展研究室主任王小廣認為，“如果沒有什么特別的因素影響，國家將繼續實行一貫的調控政策，全國房地產市場明年將會呈現增長回落的態勢，房價會穩中有降。”
“盡管房地產業正在向預期調
控目標邁進，但明年的情況還是很令人擔憂”，談及
明年房地產形勢，中國社會科學院城市與房地產經濟研究室倪鵬飛博士這樣說。
原因有三：一是隨著經濟形勢好轉，如果調控出現局部和階段性放松，前幾個月被動回落的投資有可能大幅反彈；二是明年是“十一五”規劃開局之年，從以往經驗看，投資增勢會比較強勁；三是一些地方經濟對房地產倚重太深，一旦經濟有所下滑，立即想到房地產業的拉動作用。
作為本輪經濟過熱源頭的房地產業，如果2006年出現反彈，宏觀調控就有可能前功盡棄；與此同時，房地產業又不能降得太快，其既是穩定明年經濟增長的重要力量，也是經濟協調增長、擴大消費的必需。
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