????青島市人民政府在“十一五”規劃中明確提出，青島要發展創意經濟。創意經濟、創意產業因其附加值高，融合性強，能夠將技術、商業、創造和文化融為一體，提高城市綜合競爭力，優化環境，將城市由制造型過渡到創造型，全面提升城市形象，而越來越得到社會的認知和重視。

????創意產業———經濟發展的新領域

????創意產業不僅是一種產業類別與經濟范疇，更重要的，它是一種20世紀后末期孕育、新世紀更清晰的新思維、新工作生活方式以及新的產業結構鏈；它的生存與發展，是對一國一城制度優劣、城市利便、科技水準、政府能力、教育創新、文化魅力與傳統價值的超前性檢測與考驗。

????1997年，英國政府率先給出了創意產業的解釋及13個相關行業，認為人、組織或企業在廣告、建筑、藝術與古董市場、工藝、設計、流行設計與時尚、電影與錄音帶、休閑軟件游戲、音樂、表演藝術、出版、軟件與電腦服務業、電視與廣播十三類行業中，利用“那些源自個人創意、技能與才干的活動，通過知識產權的生成與利用，而有潛力創造財富和就業機會”的行為，都可稱為“創意產業”。

????自此，在相關發達國家與發展中國家中，引發了以“創意產業”或“文化產業”為國家或城市發展戰略的新一輪競爭規劃。

????當英國宣布2001年其創意產業產值為1125億英鎊，占GDP的5％，已超過任何制造業對GDP的貢獻時，其2003年“創意英國”的全球巡展活動，更表達了一個充滿創造性與革新精神的新英國形象。當美國人在1998年確認美國新經濟的本質就是以知識和創意為本的經濟時，他們發出“資本時代已經過去，創意時代已經來臨”的預言，而比爾·蓋茨則宣稱“創意具有裂變效應，一盎司創意能夠帶來無以數計的商業利益與商業奇跡。”

????新世紀初，日本人雄心勃勃地提出了從GDP到GNC（“全民幸福總值”）的國家戰略轉型，要以創意產業開始150年以來的第三次偉大轉折之路。韓國在2003年宣稱自己已是五大世界文化產業國之一。澳大利亞早在1994年發布了以創意產業為核心的國家文化發展戰略。

????國家、城市、企業與新知識者，都把目光轉向了新世紀的這塊新高地。創意產業，一個智能化、知識化的高附加值產業，一個充分調動人的想象、個性、思想和技藝的身心體驗型經濟形態，一個以知識產權為基礎的文化化新興都市產業，一個體現國家與城市國民幸福總值及文化軟實力的新經濟領域，將成為國家戰略、城市實力、企業經營與個人選擇的財富新天地。

??? 麥島創意文化街———創新改造新思路

????業內人士分析，創意經濟、創意產業將為青島的舊城改造提供新思路。負責開發建設我市城建史上面積最大的舊城改造項目的魯能置業青島公司，是魯能置業集團公司旗下的六大區域公司之一，在青島先后開發建設了海情花園、艙口港業主碼頭、海風花園、魯能領寓等優質地產項目。該公司秉承“以人為本、創造生活”的價值理念，在做好企業文化各個方面的建設的同時，積極致力于學習創新型團隊的打造。針對麥島居住區舊村改造項目，早在2004年，魯能置業青島公司即以敏銳的觸覺和國際領先的研發能力，預測到創意經濟和創意產業，在未來城市經濟和發展中承擔重要作用。并將創意產業的新思維作為重要的元素引入規劃設計麥島居住區舊村改造項目中來，項目策劃在委托國際知名策劃公司———美國科特勒營銷集團策劃時，要求堅持“創意文化”這一概念標志，重新整合麥島的地域文化與傳統文化，在規劃方案中設置了麥島創意文化街。文化街建成后，將是青島濱海社區最富人文性的國際文化商街。客戶定位于創意文化制造、銷售產業、媒體資訊產業、創意辦公產業、影視音樂制作與文化培訓產業、文化融資產業、餐飲娛樂產業六大集群。極富創意的麥島商街，不但會是麥島居住區改造項目的重大亮點，也將為青島地產業的發展提供一個新的思維模式和樣板。魯能置業青島公司精心打造的麥島新區不僅能夠提升青島經濟發展和城市品位，同時也將為青島2008揚帆世界創造最具特色的國際一流泛文化社區。魯能麥島國際風情街，將會是充滿創意和激情的新天地。