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本報訊 廣受關注的麥島片區改造規劃方案昨日出現在佳世客步行街上的市規劃局公示大廳內，開始向社會進行為期10天的公示，征求市民建議。
規劃方案顯示，麥島片區將成為我市東部最大規模的綜合性高尚居住區。規劃中的麥島片區地處市區與嶗山區交界地帶，由過去的大麥島、徐家麥島、王家麥島等村莊組成，占
地面積70多公頃，總建筑面積126萬平方米，容積率1.73,綠化率為45％。從規劃效果圖看，臨海的一側為低層別墅區，其后為小高層和高層建筑，其中高層建筑主要分布在東西兩端。由于考慮了視線的通透，規劃設計了多條視線通廊，可以觀山看海。據介紹，該區域的總體定位為：打造東部最大規模的綜合高尚居住區，提升城市形象；打造傳統與現代風格相結合的建筑群，完善青島城市功能；建設服務于東部城市區域的高品質商業服務設施。為此，麥島片區還規劃建設中小學、換熱站、居委會、文化活動站以及大型商業街等服務設施。
據了解，麥島片區的啟動，對于市區東部與嶗山區城市建設的自然銜接一體化，對于整個青島南部沿海現代化城區的拓展都具有極其重要的意義。尤其是它地處沿海旅游線上，改造后將與周圍的現代化建筑和優美環境融為一體，不會再讓人們的游覽舒適感在此斷開，甚至它本身都將成為一個令人駐步觀賞的景點。同時，麥島片區的改造在很大程度上還將改善這一區域居民的生活狀態和舒適度。
據了解，目前麥島片區的拆遷已接近尾聲，地質勘察等開發建設前期準備工作正在進行，規劃方案最終確定后將進入工程建設階段。今年，麥島片區重點進行安置區建設，年內主體工程建設任務過半，明年主體工程基本完工，并進行綠化等配套設施施工。商品房開發區將分期分批進行，今年力爭初具規模。整個麥島片區改造工程計劃到2008年竣工。
（本報記者 霍峰）
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