“集資買的時候每平方米不足１０００元，可現在一轉手就要賣１５００元。”集資建房主要是指企業利用自用土地，解決住房困難的一種建房形式，但是在省城，出售倒賣集資建房的暗潮涌動，一些大企業、甚至有行政、事業單位的職工將手中集資房對外出售，賺取大額差價。
最近在一家名為“２８社區濟南”網
站，掛著一個帖子出售單位集資建房，有產權，具體地點：歷城區某鎮政府駐地。詳細信息注明為：一樓新房未住１２５平方米，廚衛精裝，配套齊全，位置處于南山風景區中心地帶，升值潛力佳，是旅游度假、安度晚年的好地方。按照網上留下的聯系方式，記者撥通了一個手機，接電話的男士讓記者去打另外一部電話，找一個姓張的先生。
姓張的先生接通了電話后明確告訴記者，他手里的房子全部屬于集資建房，是歷城區某政府部門開發建設的。談到價格，張先生說帶暖氣的約為１５００元／平方米，無暖氣的１２００元／平方米左右。當記者問這房子集資買的時候多少錢時，這位先生暗示記者房子離市區有點遠，估計買的時候不到１０００元吧。
除了網上公開出售的外，還有的將集資房拿到中介去出售。在開元山莊附近的一家房產中介，一名經紀人介紹，他們陪著客戶看房時發現，有的房屋已經建成兩三年，可是房子根本就沒有入住過。而且，房主在出售時，對價格要求比較死，動不動以某某同事賣了多少錢作為參考。例如，一套１３０平方米的房子買的時候只有１８萬，現在要賣４８萬，一轉手就賺３０萬。
濟南市房管局產權登記交易中心的工作人員介紹，他們經常遇到前來咨詢有關集資建房買賣過戶事宜的人員。
山東建筑大學房地產研究所副所長莊永強指出，因為房價上漲勢頭較快，省城一些單位開始集資建房。這些集資建房單位的特點是效益好，或者手里掌握一定的行政資源，建房后以成本價賣給職工，很多人房到手后再往外賣，賺取高額差價。這種“變味”的集資房容易產生新的社會不公，應該引起有關部門的重視。
