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7月24日，經國務院同意，建設部、商務部、發展改革委、人民銀行、工商總局、外匯局聯合發布《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》。中新社發吳芒子 攝
一手
創建了“微軟帝國”的比爾·蓋茨也開始“炒樓”了。
有消息稱，他將與同樣“富的流油”的沙特阿拉伯王子聯手出價37億美元并購四季酒店集團。雖然近年來比爾·蓋茨似乎看上去更熱衷于慈善事業，并將自己的大部分財富都捐贈了出來。但比爾·蓋茨畢竟還是一位商人，因此，并購四季酒店集團完全就是其做回商人本分的正常投資行為。
只是，在此之前比爾·蓋茨從未涉足不動產市場，而四季酒店集團在中國的第三家分店——北京四季酒店也剛剛啟動，且未來中國將成為四季酒店集團的主營市場。種種這些，讓人不由聯想到，也許在經過了漫長而細致的觀察后，比爾·蓋茨才發現——原來，現如今投資什么行當都不如投資房地產賺錢，尤其是當這個市場在中國時。
無獨有偶，在經過一段時間的消化之后，“限外令”不再令海外投資者感到畏懼或是退縮。而海外投資者的“野心”在近期上海樓市被暴露得一覽無余——渣打銀行本月斥資3.2億元人民幣在上海浦東購買樓面；英國金融界人士對上海房產的投資熱情表現高漲；而美國漢斯集團也剛剛耗資17億元拿下了上海新江灣城C5地塊，成為歐美公司以房地產開發公司身份介入上海樓市的第一家。
比爾·蓋茨以及更多的海外投資者或投資機構的介入，足以說明雖然經過了一系列“沉重”的打壓，中國房地產市場仍然具有相當的吸引力，而其背后的支撐點無疑就是人民幣升值的巨大空間。難怪有金融專家擔憂，如果沒有有力的匯率改革政策，中國房地產市場仍將是危機四伏。
中國房地產市場的上升勢頭業已難抑制，那么保持市場的和諧儼然就成為了當前最重要的事件。然而，種種跡象看來，想要營造地產的和諧環境和氛圍并非易事。新近發布的一份會計信息質量檢查公報中，通報36戶房地產企業存在會計失真問題，有的房地產企業刻意隱瞞的利潤率最高甚至達到了57%。而類似這樣一份簡單的公布或一則新聞，就足以引發老百姓、業界學者以及開發商三方的大爭議，甚至于“對罵”。過分的炒作已經讓當下的地產圈變得“硝煙四起”、火藥味十足；部分開發商、學者不負責的言論和不負責的行為顯然正是最直接的導火索。
（來源：北京商報 作者：仰靜）
責任編輯：林彥婷
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