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四千市民昨趕大集“淘”房
三成市民買房為“方便子女就學”
市民在本年度最后
一場二手房大集上挑選房源
2006年最后一場二手房交易大集昨天在市房產交易中心舉行，近4000名市民趕“末班車”到大集上“淘”房。昨天，意向成交103套，當天簽約9套，75人次現場看房。記者注意到，不少市民專門為了孩子上學方便前來選房，因此，大集提供的兩萬余套房源中，除了適合年輕人結婚的“婚房”受關注外，一些靠近學校、配套設施齊全的“校區房”也成了搶手貨。
學校周邊房最搶手
家住香港中路的王麗娟昨天在大集上四處尋找位于李滄區的房源，王女士告訴記者，她的兒子今年剛考上58中學，由于離家遠孩子現在是住校，她想把自己在臺東附近的一套房子賣掉，在58中附近再買套房子，這樣孩子就不用住校，自己照顧孩子也比較方便。“現在孩子學習壓力大，為了讓他專心學習，花這些錢是值得的，我臺東的房子面積有50多個平方，能賣40萬元，同樣的錢在李滄區58中附近可以買套70多平方米的房子，等孩子考上大學了，我就把學校附近的房子租出去或者賣掉，和我有同樣想法的家長人數不少，到時候我不愁房子沒人要。”
三成買房者為孩子
記者注意到，在大集上的一些房產信息查詢處，不少市民打聽學校周邊，特別是名校周邊的房源。市民劉勇成告訴記者，他的孩子今年3歲，為讓兒子上學的時候能進太平路小學或江蘇路小學，他現在就和愛人籌劃著在棧橋附近買套二手房，“房子小點、舊點都無所謂，主要是孩子戶口能落進去就行，將來就近上學也能進個好學校。”
新廣源房產中介的工作人員說，像劉先生這樣的家長在二手房買賣中占了很大比重，帶著明確意向來談購房事宜的客戶中，有三成人看好學校周圍的房產，目的就是“方便子女就學”。
每平方米售價近萬元
宜佳居不動產市場部經理張恒文告訴記者，從近期島城二手房市場來看，位于學校特別是名校周邊的二手房房源十分搶手，由于家長需求量大，校區周邊出售的房源相對較少，供需不平衡導致“校區房”價格水漲船高。拿市南區來說，大學路小學、江蘇路小學和太平路小學學區范圍內的二手房，售價可接近每平方米1萬元，年代稍久的老房子每平米售價也接近9000元，比同一地段非“校區房”每平方米貴出近1000元。市北區臺東六路小學學區內的二手房，每平方米的價格在7000元左右，而同一地段非學區的二手房售價在每平米6000元左右，“校區房”與非“校區房”之間每平米也差了1000多元。（宋振濤
攝影報道）
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