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李滄
東部昨開建“理想之城”
青島中央居住區首個板塊“休閑商住區”奠基 建成后可容納23萬居民
“揭黑老總”打包票
昨天，記者專訪了綠城集團的董事長宋衛平，宋衛平和妻子夏一波以66億元身家被稱為中國內地最富有的情侶，而宋衛平本人于1998年組建了浙江綠城足球俱樂部，以多次揭露足壇黑幕聞名。
記者：建設休閑商住區有什么亮點？
宋：我們的設計招標來自美國、加拿大的知名公司，包含了很多人性化的設計，其中突出的一點就是全部的“人車分流”方案，在小區里絕對見不到汽車的影子，駕車者進入小區大門，車輛隨即“入地”進入車庫，這保證了整個小區既是公園，也是步行街，綠色、安全。
記者：安置用房如何規劃？會不會造成安置房是“貧民區”的情況？
宋：我們將建造全國一流的安置用房，讓1600戶拆遷居民住上與商品房同樣品質的房子。在休閑商住區內安置房和商品房都要建成精品。
記者：房價如何？
宋：按照目前的情況看，預計的價格是每平方米5000元上下，但還是要看開盤時的行情。
昨日，青島中央居住區在李滄侯家莊舉行了盛大的奠基儀式，李滄東部開發建設已經進入實質性建設階段。作為中央居住區組成部分的青島休閑商住區被稱為“理想之城”，已經開工建設，該片區占地4平方公里，涉及到周圍7個舊村1600戶居民拆遷安置。
“巨無霸”包括7個片區
記者了解到，青島中央居住區的規劃始于2005年1月，計劃中的中央居住區位于李滄區東部，308國道以東，占地34平方公里，總建筑面積約800萬平方米，建成后可容納23萬居民，其中外來居民20萬，是不折不扣的“住宅巨無霸”。共包括7個片區：青島休閑商住區、青銀路東環山居住區、工業片區、雙峰山片區、虎山片區、金水路片區和天水路片區。
一期商品房2009年完成
昨天開工建設的青島休閑商住區就是青島中央居住區建設的第一個片區，休閑商住區位于青銀路以東、銅川路與合川路以西、九水東部以北、天水路以南，占地4平方公里，涉及侯家莊、麥坡、佛耳崖三個社區共1600余戶居民的拆遷，建成后能入住5萬居民。開發商綠城集團表示，2008年底之前將完成城中村安置項目的建設，一期商品房的建設將在2009年完成，整個項目將在5到10年內竣工。
“綠城”首次“造城”
昨天的奠基儀式上，休閑商住區的開發商綠城集團高層集體亮相。綠城集團是中國房地產企業10強之一，這次是首次進軍島城。
“4平方公里就是一個微型城市！居民不出小區就能滿足所有生活需求。”青島綠城百通置業公司的執行總經理徐曉告訴記者，綠城集團面向全球招標，終于確定了建設“理想之城”的方案，充分考慮功能配需、市政建設，滿足居民文化、教育、衛生、體育、消費多方面的需求。（記者
劉文劍）
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