政府推租賃房這是個好辦法
焦點關注
房價問題一直是青島市民關注的焦點問題。市長夏耕在今年的《政府工作報告》中明確提出，今年加強居民住房建設。以健全保障體系、增加住房供應、穩定住房價格為重點，加大中低價位、中小套型住房建設力度。全年工作目標是：開工舊城區改造項目9個，城中村改造項目9個；增加廉租住房保障戶數，新增租賃住房保障方式；新建住房銷售價格增幅低于上年，普通商品住房銷售價格低于上年；經濟適用住房銷售價格保持穩定。對于穩定住房價格，許多人大代表提出了他們的建議和看法。
代表和委員為穩定房價獻計策：加大住房供應量 多建經濟適用房和中小戶型房
建租賃住房讓市民不當“房奴”
姜岱積：這一舉措健全了住房保障體系，建議成片建設租賃房
“現在很多市民為了買房子，背上沉重的貸款包袱，成了‘房奴’。”人大代表姜岱積建議，在全市不同區域相對集中成片建設租賃住房。這樣，隨著公有租賃住房保障方式的增加，不同收入層次的家庭購租住房也有了更多選擇，市民可以根據收入狀況選擇不同的住房。
“《政府工作報告》中提出新增租賃住房保障方式，這一舉措健全了住房保障體系。”姜岱積建議，政府應在堅持現有房源渠道籌集的基礎上，‘相對集中’成片建設一部分公有租賃住房。”具體實施中，可采取“試點先行、逐步實施”的方式，如市南區河南路以西舊城改造片區、四方區北嶺山與鄭州路兩側片區及其李滄區類似區域，均可作為試點付諸實施。(文/閔
妤 圖/資料照片)
加大住房供應量穩定房價
孫連祥：多建一些中小戶型房避免市民買房負擔過重
“看到《政府工作報告》中關于住房的問題，很令人振奮，這說明政府重視老百姓這方面的需求。”人大代表孫連祥建議，“現在房價上漲，很大程度上是由于供求矛盾造成的，建議政府加大住房供應以緩解這個矛盾。供應量大了，必然會影響到到房價。”孫連祥還提出，多建一些中小戶型的房子，不要讓老百姓買房負擔太重。
“舊城改造也是改善居民住房條件的重要措施。”孫連祥說，“早報報道了我對甘肅路片區的調查和改造這一片區的建議以后，上百名市民通過電話、短信等方式回應，這說明老百姓對舊城改造的呼聲很高，貯水山路17號院的幾十戶居民還給我送來了聯名信，表達了他們改造老房子的愿望。”
(文/閔 妤 圖/資料照片)
在市區建經濟適用房
亓蓉：政府可根據經濟適用房位置制定不同的價格
房價問題也是委員們普遍關心的問題之一。政協委員亓蓉在這次政協會議上提交了《關于加大房地產調控力度有效降低房價案》，亓蓉委員認為，住房關系到百姓的切身利益，我市住房價格居高不下，中低收入家庭“望樓興嘆”，要使房價回歸理性，與市民的收入比例相符，政府應下大力氣多建經濟適用房，“建經濟適用房不應都集中在四方、李滄等城市北部區域，而應該在市內各個區都有所體現，政府可以根據經濟適用房所處的地區不同，制定不同的經濟適用房銷售價格。
此外，政府應該嚴格管理建設用地，對于超時限未開發的用地和私下轉讓土地的行為應嚴肅查處，收回土地。
對于個別開發商為了獲取高利潤，在樓盤銷售時隨意“捂盤”的現象，亓蓉委員建議對這些不良開發商實行“限時段銷售”。(記者 宋振濤)
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