|
業內人士認為調整住房供應結構和穩定房價將是今年調控重點
房地產調控仍將從緊
“今年要全面落實兩個‘國八條’和‘國六條’，著力改善中低收入家庭住房條件。”汪光燾強調。
房地產調控仍將從緊是業內人士基本一致的判斷。汪光燾稱，盡管調控取得了一些成效，但一些突出問題仍未得到根本性解決。國家發改委秘書長韓永文也表示，一些城市房價的上漲壓力依然較大，調控手段還不夠完善。
業內人士分析，寧可“一刀切”也要避免“政策折扣”，是當前鞏固調控成果、抑制房價過快上漲的著力點。
物業稅試點有望破題
種種跡象顯示，去年已在部分城市進行模擬運作的物業稅試點工作有望在今年破題。
建設部副部長劉志峰曾透露，建設部正會同相關部委研究制定房產保有環節的稅收問題，大戶型住宅的稅負肯定比中小戶型重。
國民經濟研究所所長樊綱認為，物業稅是房地產市場的內在穩定器，當前的調控政策多是從外部用力，他認為，開征物業稅將有利于減少市場上大量存在的閑置房，還將使政府有了穩定的稅源，避免“土地財政”。
調結構穩房價并重
汪光燾透露，2007年將重點落實普通商品住房、經濟適用住房、廉租住房建設計劃，滿足普通居民合理住房需求；同時繼續控制房價過快上漲。
汪光燾強調，將加快構建多層次的住房保障體系，建設部今年工作的主要目標之一便是所有城市和縣城鎮都要建立廉租房制度。
穩定房價是調控的另一個重點。汪光燾說，目前住房制度已發展到多數家庭購買或承租普通商品房的階段，應落實中低價位、中小套型普通商品房項目，增加政府指導價的住房供應。據《中國證券報》
| 
