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對于清算土地增值稅的問題，記者咨詢了青島多家開發商，得到的是一個幾乎完全相同的答復：“現在是敏感時期，我們看不清，不能隨便說。”
最后一位不愿具名的開發商在記者再三致電后，終于吐露了真情：“清算”只要能嚴格執行，肯定會大幅降低開發商的利潤，前幾年市場好做的時候，開發商
的利潤很容易就能達到100%，去年宏觀調控后，也能達到40%~50%，按照這個基數來征收，稅率將是很高的。而一旦實行“清算”，開發商的利潤就會下降一半以上，達到20%左右。事實上，最近拿地項目的利潤率已經是20%了，也就是這些項目，受土地增值稅清算政策的影響很小。
這位開發商認為，現在有兩個關鍵問題決定著未來開發商的利潤率和房價走勢，一是清算政策的執行力度有多大，二是土地供應量會有多大。如果土地長期供不應求，新房就會供不應求，開發商就有能力將增加的成本轉嫁到購房者身上。
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