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晚報(bào)訊
去年一年,我市住宅的施工面積達(dá)到了2181萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)17.1%。但銷(xiāo)售面積卻在下降，全年累計(jì)銷(xiāo)售住宅660萬(wàn)平方米，下降了14.6%。房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了建得多賣(mài)得少的現(xiàn)象。
據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，去年，我市出臺(tái)了多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控措施，以保持房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，從全年
情況來(lái)看，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅持續(xù)回落，投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,房?jī)r(jià)上漲趨緩，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)逐步回歸理性。去年全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資268.36億元，比上年回落15個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅投資199.61億元，與往年相比，住宅在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中所占的比例加大，并較上年提高了2個(gè)百分點(diǎn)，使住宅開(kāi)發(fā)在房地產(chǎn)業(yè)中的主體地位得到了加強(qiáng)。
從施工規(guī)模來(lái)看，全年房屋施工面積2781萬(wàn)平方米，其中住宅施工面積2181萬(wàn)平方米。這主要是由于我市有計(jì)劃地推出較大規(guī)模的儲(chǔ)備土地，房地產(chǎn)企業(yè)也加大了對(duì)存量土地的開(kāi)發(fā)，房屋施工規(guī)模繼續(xù)放大。與此同時(shí)，竣工的面積卻在下降，受房屋大盤(pán)開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)等各種因素的制約，我市住宅竣工面積下降20%，為543萬(wàn)平方米。住宅銷(xiāo)售面積也趨于下降，住宅銷(xiāo)售660萬(wàn)平方米，下降14.6%。受其影響，商品房銷(xiāo)售額也呈下降趨勢(shì)。全年商品房銷(xiāo)售額313.3億元,同比下降3.4%,其中住宅銷(xiāo)售額264.8億元,下降5.7%。（記者
蘆智峰）
（責(zé)任編輯：李健）
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