“四兩撥千斤”的特色改造 ——從天幕城建設看市北區盤活閑置資源
????往日破舊不堪的廢棄廠房，今朝榮升國家AAA級旅游景點；原本雜草叢生的斷壁殘垣，如今變身為美輪美奐的天幕城。這些巧奪天工的變換，無不滲透著科學發展的執政理念。作為一個人口密集的老城區，市北區通過挖掘培育特色、盤活閑置城市資源，成功地將一片老廠區打造成集餐飲、旅游、演藝、健身、住宿等多功能于一體的青島天幕城，樹起了城市特色發展的
新地標，打造出現代服務業和文化產業發展的新載體。
????天幕城的前身，是青島絲織廠和青島印染廠的廢棄老廠房，作為連接臺東商貿區和遼寧路兩大商圈的重要節點，這里的建設和發展明顯滯后，與毗鄰的青島啤酒街和青島文化街的繁榮景象形成了鮮明的對比。2007年，為了推動特色經濟的發展，改善民生環境，市北區開始對這一“瓶頸”區域進行“變廢為寶”式的全新打造，終于使這塊被遺忘的老廠區在一年間轉身變成了青島的不夜城、美食城、娛樂城、健身城和建筑文化城。
????在青島天幕城的建設中，市北區沒有大拆大建，而是充分挖掘企業資源，引入前瞻設計，注入文化內涵，進行“四兩撥千斤”的特色改造。依托廠區原有布局搭建的穹形天幕，面積達到8900平方米，通過運用聲光電技術，在室內空間營造出藍天白云和璀璨星空，展現出“旭日東升”、“正午陽光”、“夕陽晚霞”、“午夜星辰”四種壯麗的自然景觀。老廠區內的登州路河道，曾經是污水橫流、垃圾遍地，住在附近的居民苦不堪言。在青島天幕城的改造中，市北區對這條老河道進行了截污處理，鋪設了污水管道，解決了雨污混流的問題。對河道兩側實施了拓寬加固，并進行了全面覆蓋，提高了河道的排洪能力。如今，在這條老河道上已經建成500多米長的室內步行街，西式的洋房，彩繪的外墻，歐式的路燈，經過這種獨具匠心的設計，將單純的商業步行街打造成了人文氣息濃厚的青島歷史文化建筑長廊，呈現了城中有街、街中有城、城街一體的獨特景象，使游客們在品嘗天下美食的同時還能感受到青島獨特的城市魅力和文化內涵。
????對老廠房的設計利用更是做到了老建筑與老廠房巧妙結合。根據老廠房墻體立面的形狀和走勢，創造性地把青島市20多處具有代表性的經典老建筑，如膠澳總督府、亨利王子飯店、青島市民大禮堂、膠澳帝國法院、青島花石樓、大港火車站等做成了街內景觀，形成了一道獨特的萬國建筑風景線。昔日機器轟鳴的7萬多平方米的老廠房，如今則被賦予了新內涵，改建成了特色餐飲、演藝工場、商務酒店、休閑茶館、咖啡廳等商業設施，四星級酒店和300多平方米的健身房、網球場等即將建成，可滿足人們休憩和健身的需求。
????變幻莫測的天幕、絢麗多彩的燈光，飄香濃郁的美食，激情演繹的舞臺，忙碌了一天的人們盡可以在這里感受到遠離塵囂的寧靜，更可以感受到一份激情與歡樂。從破舊老廠區嬗變到青島天幕城，市北區走出了一條盤活閑置資源發展特色經濟的“破繭化蝶”之路。
????張治敏 李建青
