中島組團主體功能為濱水旅游、商務辦公、休閑娛樂、體育健身、交通樞紐。這是中島組團規劃效果圖。
南島組團主體功能為市政設施、居住。
這是南島組團規劃效果圖。這一規劃在原有城市功能的基礎上，新增三大功能：一是增加港口的航運服務功能，通過建設港航經濟集聚區，為港航相關單位提供全方位、綜合性的服務，成為以國際航運服務為主的第三產業集聚區；二是增強城市港口復興功能
，通過功能調整、產業轉移、舊城改造、郵輪母港及客運碼頭等項目的建設，充分發揮港口相關功能；三是增加港口的航運研發功能，通過合資合作形式，嘗試興辦產、學、研相結合的港航經濟研究機構，為港航經濟和港航產業發展服務。
