????昨日一女士到青島市工商局九水路工商所投訴，要求工作人員出面調解其與轄區中介簽訂購房合同所發生的爭議。經詢問，該女士與轄區一房屋中介簽訂了購房協議，同意購買商品房一處，并根據合同要求預交給中介一萬元的定金，但是由于其他原因該女士不想購買該處住房，并提出要中介退回定金一萬元，但被中介拒絕。工商所工作人員看過該女士提供的材料后，耐心的為她做出了相關解釋。原來我們通常說的“定金”和“訂金”雖然同音，但是意思卻不同，“定金”在法律上有明確的概念，它既是履約的保證，又是一種支付，同時還是一種賠償，即通過支付一定數額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同，債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。由此可見，該女士在簽訂合同時并沒有注意到“定金”與“訂金”的不同，但考慮到該女士的實際情況，九水路工商所的工作人員正在積極幫助其調解。在此，工作人員也提醒消費者，在簽訂購房合同時，要看清條款內容，并根據自己的實際情況慎重行事，以免給自己帶來不必要的麻煩。
????青島市工商局李滄分局九水路所 劉正峰
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