????住房建設是今年參加兩會的人大代表和政協委員關注的熱點。今年的住房建設的重點工作已經確定，年內將緊緊圍繞市委市政府“環灣保護、擁灣發展”重大戰略的實施，優先將“環灣”周邊、城市主干道周邊的舊城區、城中村改造項目納入2009年“兩改”范圍，實施舊城區、城中村改造項目12個，改造筒子樓40棟，整治舊住宅小區4片，13974戶居民將能夠從中受益。
????昨天，記者就此專門采訪了市建委主任湯吉慶 。
????抓“兩改”早安居
????據介紹，今年，我市將全力以赴加大城中村和舊城區改造力度，抓好2007年、2008年“兩改”項目的竣工率和回遷率。同時，千方百計確保2009年“兩改”項目8月底前全部啟動，在短時間內快速形成實物工作量。鼓勵實行貨幣化拆遷安置，收購符合條件的在建房源作為安置房。
????提高標準
????對列入今年整治改造計劃的筒子樓項目，將通過入戶調查摸底，充分征求居民意見，尊重居民改造意愿，合理確定整治改造方式，提高設計水平，加大協調力度，切實將好事辦好。同時，采取措施加強工程質量、安全和工期管理，建立嚴格的項目責任制，確保工程質量和進度。
????今年住房建設計劃確定
????2009年我市將再啟動12個“兩改”項目，占地面積52萬平方米，拆遷面積41.24萬平方米、拆遷居民6761戶。
????這12個“兩改”項目分別是：市南區莘縣路小學周邊改造項目、青島食品廠周邊改造項目、北島組團改造項目、濟南路7-91號搬遷項目、延吉路兩側改造項目，市北區延安三路舊城區改造項目、臺東一路南側改造項目、茌平路改造項目，四方區興隆一路8號與海岸路36號捆綁改造項目、湖島村改造項目，李滄區河東舊村改造項目、李家上流改造項目。以上項目計劃總投資63.5億元，改造后將建成規劃面積134萬平方米的住宅與商業網點，改善住房供求關系，有效擴大稅源并拉動區域經濟增長。
????改造筒子樓40棟
????涉及居民1687戶，房屋建筑面積52277平方米。其中，市南區10棟、涉及居民238戶、房屋建筑面積5200平方米，市北區10棟、涉及居民391戶、房屋建筑面積10960平方米，四方區10棟、涉及居民709戶、房屋建筑面積23267平方米，李滄區10棟、涉及居民349戶、房屋建筑面積12850平方米。
????整治舊住宅小區4片
????包括市南區秀湛路片、市北區臺東五路周邊、四方區海琴廣場三期、李滄區興華路社區4片舊住宅區綜合整治項目，占地面積15.43萬平方米，建筑面積22萬平方米，受益居民5526戶。通過整治工作，將有效完善舊住宅區公共基礎設施配套及使用功能，拆除違章建筑，增加體育休閑設施，實施綠化、亮化，提升小區服務功能，打造平安和諧社區。
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