????本報青島2月23日訊 嚴禁電梯帶“病”運行，房屋修繕后必須進行回訪，提醒業主不要在陽臺扶手等部位擺放花盆。23日，市物業辦下發通知，為消除全市物業管理區域安全隱患定出“硬杠杠”。
????記者在這份名為《關于切實做好物業管理區域安全工作的緊急通知》上看到，物業服務企業應對物業管理區域內的電梯、變電室、二次供水、消防等設施設備的運行情況，進行一次全面的安全性能檢查，發現問題及時解決，嚴禁帶 “病”運行。物業服務企業應當對公共區域安全防范的重點部位設置警示牌，可能引發人身傷亡事故的部位或場所要設置警示牌，明確禁止行為。物業服務企業應當提醒業主盡量別在曬衣架、空調室外機架和陽臺扶手等部位擺放花盆、吊掛雜物等。物業服務企業應當加強對公共區域安全防范重點部位的日常巡查，加強對管理區域內的消防設施及公共設施設備定期巡查并做好巡查記錄，發現問題及時整改，不留隱患。涉及到房屋安全、筑漏修繕的，必須進行回訪，增強安全系數。
????同時，物業服務企業應當對物業管理區域出入口定時值班和巡查，推行24小時安全防范制度，對符合條件的小區要嚴格按照標準落實客人、車輛出入登記制度，并確保小區內車輛停放有序。另外，物業服務企業應加大對小區安全防范的投入，提高技術防范水平。對已實施樓宇對講、電控防盜、家庭防盜報警、小區重點部位監控等技防工程的應加強維護。
????據市物業辦有關負責人介紹，他們將定期進行巡查，對于整改不力、存在問題較為嚴重的物業服務企業將嚴肅處理。（記者 劉大正）
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