????“文化東路的一套房子原來說好58萬元就賣，有客戶打算買，結果再打電話一問少了60萬元不賣，弄得我們也很尷尬。”濟南一家房產中介的工作人員表示。近段時間，省城二手房成交量持續上升，市場乍暖，不少房東突擊漲價讓購房者措手不及。

????“ 本來和客戶都談好了價格，位于文化東路的一套房58萬元，當時房東登記房源時也同意58萬元賣，這次打電話一問，少了60萬元不賣。”瑪雅中介的王先生告訴記者，最

????不少房東認為現在市場回暖，二手房價格進行上調非常合適。市民孫女士打算把閔子騫路上一套房子賣出去，“年前市場不好報價偏低，現在又加了2萬元。”一直打算買房的市民夏女士透露，本來看好了燕山南區的一套學區房，當時報價40萬元，等談得差不多了，“ 房東臨時又加了3萬元，最后也沒買成”。

????記者了解到，今年年初二手房市場開始回暖，特別是3 月份成交量猛增，不少市民紛紛出手買房。21世紀不動產孚瑞店汪海豹介紹，3月份二手房市場回暖趨勢非常明顯，但4月份以來二手房成交量又有所回落，目前二手房市場并不穩定。

????瑪雅中介王松龍經理分析，從目前4月份的成交情況來看，估計二手房成交量趕不上3月份，3月份成交量猛增是去年一直壓抑的購房剛性需求的階段性釋放，釋放完了二手房市場有可能繼續冷淡，而一些房東盲目認為市場已經回暖并上調房價，這對目前較為脆弱的二手房市場是極為不利的。市民在購房時也應該根據自身的居住需求，不跟風購房。