????小港灣規劃改造范圍北起六號碼頭路、南至市北區行政區界、東至冠縣路、西至海邊所圍合的區域，面積約580畝，總規劃建筑面積近120萬平方米。小港灣改造將充分挖掘海岸資源潛力，合力打造適合濱海旅游、特色餐飲、現代服務和休閑居住的新濱海旅游休閑區。

????小港灣規劃改造的理念是：依托“帆船之都”城市新品牌，彰顯青島的海洋特色，將山、海、城要素均衡利用，打造適合濱海旅游、特色餐飲、現代服務、休閑居住的新景區。

????在規劃建設中，注重傳承城市歷史文脈，在區域的東南角設置占地約2.3公頃的“歷史文脈保留區”，并賦予其商業及文化的功能；以“歷史文脈保留區”為起點，在地塊的中部開鑿一條弧形的人工河延伸至海邊，沿水岸布置咖啡、酒吧、特色商店等設施，形成具有濃郁風情的水岸景觀。沿海岸線將創建濱海步行走廊，增設游艇游船碼頭、帆船、餐飲、廣場、公園等旅游產業，在海岸線的突出位置還將興建一座超五星大型酒店。小港灣建設融入了更多的前瞻性思維和設計理念，沿海住宅也以高層為主，提供人與海遠距離、全方位的視覺享受。

????同時，注重保護城市風貌，對小港一路、冠縣路、朝陽路合圍起來的20多個里院、近一萬平方米的老街區，采取“修舊如舊”的方法，修建成“小港灣風貌保護區”，這里將成為反映上世紀小港原住居民生活狀況的活標本。

????小港灣建設將融入擁灣發展戰略大格局中統籌考慮，努力打造擁灣發展的前沿陣地，率先改善城區環境，重塑濱海景觀，加快老城區發展。目前動遷工作進展順利，共動居民4500戶，企業70家，騰空土地540多畝。安置用房建設迅速，其中就地安置用房“海逸景園”項目規劃建筑面積近40萬平方米，可安置居民2700多戶，我區將全力將小港灣建設成為現代化的生活岸線、經濟岸線、生態岸線。我們的決心是，擁灣發展，從小港灣做起。