????建筑群落，又被稱為“城中之城”。

????本報訊 記者從市南區發改局了解到，備受矚目的國際金融聚集區(燕兒島路地塊改造項目)開工在即。這一東部新開工建設的最為典型的城市綜合體項目幾年之后將成為我市地標性建筑群。目前，被喻為“城中城”的城市綜合體項目聚集島城東部。據不完全統計，東部在建、開工綜合體數量達6個，總建筑面積約180萬平方米。這也標志著東部建筑進一步向城市空間巨型化、城市價值復合

????城市綜合體是一種嶄新的城市業態，自身可以實現完整的工作、生活配套運營體系，換言之，綜合體擁有多種功能，是居住、辦公、商務、出行、購物、文化娛樂、社交、休憩等各類功能復合、互為價值鏈的高度集約的街區建筑群體。目前，島城東部的綜合體項目多為辦公、居住、購物等功能的聚合。國際金融聚集區(燕兒島路地塊改造項目)總投資達85億元、建筑面積達74萬平方米，將建設高檔寫字樓群、五星級酒店、金融公寓、高級住宅；國際貿易中心位于香港中路與山東路交匯處，由三棟超高層建筑組成，分別是5A級寫字樓、超五星級酒店、高級海景公寓；萬邦中心的兩個塔樓分別是高級商務寫字樓、高級公寓樓，地下部分及地上裙房將聚集高檔商業、會所、健身俱樂部等。遠雄國際廣場(和協大廈)、乾豪國際廣場(銀座中心)、農業科技大廈及凱悅國際大廈等建成后也將涵蓋高檔寫字樓、高級公寓(或酒店式公寓)、高端商業等多種物業形態。綜合體項目多為超高層建筑，將成為城市新的標志。同時，綜合體功能完善，白天有商務人流進出，夜晚則吸引消費人群，避免了寫字樓宇因功能單一而形成的夜晚“空城”情況。

????為解決東部停車難問題，綜合體項目內都設有容量較大的停車場。國際貿易中心建成后將設有停車位1700多個，萬邦中心總停車位也將達到1200余個。

????據市南區有關部門介紹，城市綜合體的建設將為該區發展樓宇經濟、總部經濟搭建更好的平臺,將極大地提高市南區樓宇的品質，為該區吸引國內乃至世界知名的企業總部入駐提供載體。遠雄國際廣場建成后將引進國際知名的第一太平[3.95 1.02%]戴維斯作為物業管理公司，也將提高該區商務樓宇的物業管理水平。據悉，目前，市南區建筑面積在5000平方米以上的商務樓宇110余個，去年樓宇企業總數達到9100余家。