????作者：梁萍

????不算不知道，一算嚇一跳。面對望而生畏的房價，過去許多地方的許多人一直在做著一道算術題。那就是，我們到底工作多少年可以購買到一套產權屬于自己的商品房？這雖然是道很簡單的運算題目，然而其結果卻令人目瞪口呆。因為，這個結果將我們能買得起房的希望，向后推遲了若干年，甚至在有的地方于有些人，恐怕辛辛苦苦一輩子也是一件如癡心妄想而“死不瞑目”的事。

????重慶市的房價，雖不及北京上海那么高得“欲驚天上人”，但是也并非“墊后”于全國“排行榜”之末。因為，從《全國35個大中城市2009年1-4月一手商品住宅成交單價》排列表來看，重慶名列第26位。這個名次已接近全國中下范圍房價了，但重慶市的“房價形勢”也依然“嚴峻”而不容我們所“樂觀”。

????然而，近日重慶市委常委、常務副市長黃奇帆在接受國內十家知名媒體的總編輯卻說，重慶調控房價的目標是：一個正常就業的普通家庭，6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房。6年半的時間，雖然還是有點長，但是相對于“天價房”地區的狀況，只要稍微“煎熬”一下就可很快過去，見到“彩虹”的。所以，重慶人能買得起房的春天，相對而言是不再模糊遙遠了。

????這是頗為令人欣慰的事。不過，副市長的這一“定心丸”，還是有些讓我們“忐忑不安”。因為，縱觀重慶市目前的“全局”，我們是疑云陡繞心間，而且愈濃愈沉。在重慶，一個正常就業的普通家庭，其6年半的家庭收入，果真能買起一套中低檔的商品房嗎？對此，副市長是怎么算的，我們暫時是不得而知。不過，我們自己可以來算一算。

????2009年還要幾個月才能畫上句號，所以，目前是暫時無法統計出重慶市職工本年度的平均工資收入數字。于是，我們就只有拿2008年的數字來作為計算了。據重慶市統計局于今年4月份發布的消息稱，2008年全市職工的平均工資為26985元?，F在，我們就以一個三口之家來計算，

????然后，我們再來看重慶市一套商品房每平方米的均價。6年半后的房價，其會是一個怎樣的情況呢？這是沒人敢準確預測的。不過，根據過去的情況來看，未來那絕對是不會低于現在或過去近三兩年的。所以，現在我們還是拿現在的房價，作為6年后的房價來計算。記得，在8月13日，重慶市召開的自主新聞發布會上，市政府新聞發言人周波表示，1-7月主城區共銷售商品住房1141.57萬平方米，商品住宅建筑面積銷售均價為3953元/平方米。

????接著，我們再來看一套所謂中低檔商品房的總價格。當然，這還關系到一個關鍵的數字。那就是所購商品的交易面積。一個普通三口之家，該買多大的房子呢？據《重慶晨報》7月24日報道，重慶市目前的人均居住面積為29.7平方米。于是，6年后不應比此“落后”吧？！因此，我們就以此為計。那么，一個三口之家未來所購的房子，其面積就是89.1平方米了。于是，整套房子的總價格就為352212元。

????最后，一個結論就出來了。6年半后的工資總和為350805元，6年半后的一套房子總價格為352212元。這是兩個幾乎相近的數字。買得起，買得起，那確實是買得起?？磥?，副市長的目標能在預期內完全實現。也看來，副市長是與筆者一樣的方法和數據資料等算出來的。在重慶，一個正常就業的普通家庭，6年半后的家庭收入果真可買得起一套中低檔商品房。

????不過，副市長把所有市民似乎都看作是“神仙”了。因為，他忽略一個問題，一個非常重要的問題。那就是，一個三口之家的成員在6年半這期間是要吃要喝，要穿要住，以及要看病要讀書和要贍養父母等等。這可是一筆龐大的開銷，應從工資中支出的。于是，即使是6年半后，其所剩也是與房價相等的35萬元，相差甚遠。所以，在重慶，一個正常就業的普通家庭，6年半后的收入可買得起房的話，仍然是“天方夜譚”。