??? 手續不全就敢開工，22家開發企業違規被通報。21日，記者從市建委開發局獲悉，通過為期三周的開發資質專項檢查，44個開發項目存在違規建設問題，已通知其限期改正。

????據了解，從8月17日起，市建委開發局開展了為期三周的房地產開發資質專項檢查工作。重點圍繞無資質開發、超資質等級開發、開發項目手續辦理情況和房地產開發項目手冊執行情況等內容展開，對市內四區在建和儲備房地產開發項目進行了拉網式

????據介紹，從檢查的情況看，大部分企業能夠較好落實法律法規的規定，注冊資本和人員配備與項目規模一致，企業行為規范，房地產市場秩序總體良好。但也有部分企業存在內部管理不規范、未按時進行自查、項目手冊應辦未辦或驗核不及時等問題。青島新紀元置業有限公司等22家開發企業，被全市通報批評，要求企業限期補辦，并記入企業不良行為記錄；44個開發項目要求限期整改。

????市建委開發局的工作人員告訴記者，根據青島市房地產開發管理相關規定，企業在取得土地使用權證15天內就必須建立項目手冊，并在開發局登記備案，以后每次重要階段，如取得規劃證、預售證等都要在上面注冊備案，以便管理部門隨時監控項目的進展，并對違規行為進行處罰。“如果企業不建立項目手冊，或者填報不全，我們就不能及時跟蹤項目進展，也就不能及時發現問題，這樣的企業通常管理不規范。”工作人員表示，企業管理越規范，建筑質量才越有保障。市民在買房時也要多注意開發企業的管理是否規范。(記者 宋珊珊 通訊員 于貽云)

????12家未按規定進行自查的開發企業

????青島新紀元置業有限公司、青島新海園房地產開發有限公司、青島華興房地產開發公司、青島威乃達投資有限公司、青島黃海源置業有限公司、青島國旅聯合房地產開發有限公司、青島海豐源置業有限公司、青島萬科大山房地產開發公司、保利（青島）實業有限公司、青島北海房地產開發公司、青島世嘉置業有限公司、青島恒億房地產開發公司。

????10家無項目手冊或手冊遺失的企業

????青島鑫基地產集團有限公司、青島住宅開發經營公司、青島金宏順開發公司、城投東奧房地產開發公司、青島鑄成置業有限公司、青島金秋實業有限公司、青島百通青特置業有限公司、青島國隆房地產有限責任公司、青島華新園置業有限公司等。