?郭晶晶出售的住宅所在小區

????引子 房市低迷中，“跳水一姐”郭晶晶把房子賣了，每平方米售價比同一小區的均價高出1/3，而且買家趨之若鶩。據中介公司稱，正是因為“郭晶晶”三個字，這套房子才能賣出高于其他人的價格。對于傳聞身價超過三千萬的郭晶晶來說，這套房子恐怕也僅僅相當于她一個廣告的代言收入。

????動態

????郭晶晶住過 就貴

????昨日，國內一體育專業網站曝出郭晶晶出售她在北京的一處住宅，并且已經找到了買家。

????根據網友曝料，郭晶晶出售的是她的一套160平方米的三居室住宅，該小區位于北京二環祟文門附近，最終以450萬元成交。

????此前有媒體報道稱，這套房子是霍家在2006年以300多萬元買來送給郭晶晶的。記者昨日在網上查到了這家房產中介公司的售房信息，標題里注明“郭晶晶的房子”，標價為452萬元。記者以買家身份致電房產中介公司，接電話的連先生稱，這是郭晶晶的房子，“是郭晶晶的媽媽委托我們賣的，建筑面積161.3平方米，主臥和客廳都朝南，兩個次臥和廚房朝北。”連先生告訴記者，郭媽媽賣房的原因是這套房子很少有人住，太浪費，所以決定出售。“房子6月初就空出來了，但郭媽媽一直出差，直到兩周前回來，才能讓人看房子。”

????郭媽媽報價比較高。這家中介公司里報出的同小區、同戶型、同面積二手房，叫賣價大都在380萬至400萬元之間，但郭媽媽開出的底價是452萬元。“我們考慮到這是郭晶晶住過的房子，雖然貴了點，感興趣的買家應該很多。”

????連先生稱，就在本周二下午，有買家與郭媽媽經過討價還價，最終達到450萬元意向，“售房合同已經簽好了！”

????現場

????小區不是豪宅 住的名人不少

????昨日下午，本報特約記者趕到郭晶晶賣房的小區。據京城一名從事多年房地產開發的資深人士稱，雖然業界有“崇文無豪宅”之說，但郭晶晶所在的小區地段不錯，距天安門僅十多分鐘車程，步行也就三四十分鐘。2005年，這處位于天安門東南面的中檔住宅房每平方米售價13000多元，現在漲了許多，二手房售價也在22000元左右。

????小區大門十分低調，和沿街商鋪相比并不顯眼。七八米寬的大門上裝有門警裝置，需刷卡才能進入。透過小區大門，能看到小區內環境不錯，各單元大樓間隔較寬，綠化較好。據中介公司的連先生介紹，郭晶晶的房子在小區中間某個單元，位于11層高樓的第7層，視野景觀很好。

????記者有朋友就住這個小區，不巧出差在外。據他介紹，小區內24小時熱水入戶，還有個溫泉游泳池，孫楠、王伯昭等影視明星都在此置業。小區附近要興建成一條花市運動文化休閑特色街，整個街道正在改造中。

????延伸

????晶晶身價國內第四 住宅別墅價值過億

????一套450萬元的住宅，對于圈內傳聞身價早過3000萬的郭晶晶來說，并不是一筆太大的數字。郭晶晶在兩屆奧運會上拿到4枚金牌，先后獲得政府和房地產開發商贈送的多處住宅。

????媒體最早曝光的郭晶晶住宅，是她在2004年奧運會后在石家莊購置的一幢兩層別墅。據京城媒體報道，在她和霍啟剛戀愛期間，霍家先后送了3套物業給郭晶晶當禮物，當中包括剛出售的這套房子。其中最貴的一處是個北京四合院，市價超過億元。她最新“添置”的住宅是在今年8月北京奧運會一周年之際，秦皇島某房地產公司向河北籍奧運冠軍各贈一套住房獎勵。郭晶晶在北京趙公口還有一套國家體育總局獎勵的房子。

????《福布斯》2009中國名人榜單顯示，郭晶晶身價僅次于姚明、章子怡和易建聯，排名第四，收入包括奧運冠軍獎金兩百多萬、15家各類廣告代言收入3000萬。（特約記者 劉宇揚）