????去年底八千如今賣一萬 上月二手房買賣少 分析原因為漲幅近年少見

????晚報訊 昨天，青島網上房地產公布了市內四區十月二手房簽約數量，十月份二手房交易與九月份相比，呈下降趨勢。原因是什么呢？從去年年底到現在二手房的漲幅是重要因素。當時每平方8000元的房子如今賣到了1萬元。

????十月份成交量下降

????據青島網上房地產顯示，10月份，市南區二手房簽約的數量為667套，市北區為1

????“近期交易中心排隊領號的人很多，為什么交易量卻這么少？”據了解，近期在市房地產交易中心和市北區房地產交易中心，都出現了辦理業務的排隊號碼被“搶”一空的情形。據了解，在辦理業務的市民中，除了二手房交易之外，還包括其他類型，比如贈予等。另外，十月底出現的排隊現象，由于辦理業務需要一定的時間，其成交的情況會體現在11月份的統計中。

????近期市民扎堆辦理二手房交易，是為搭住房優惠政策末班車。

????二手房交易平穩

????雖然出現了市民扎堆辦理業務的情況，但二手房市場總體來說處于比較平穩的態勢。

????“主要是價格問題。”島城一家中介公司的負責人說，由于二手房價格的高不可攀，令許多人望而卻步。“現在的成交價格，比去年年底的最低點，大概漲幅在20%多，也就是去年8000多的房子，現在差不多漲到了1萬元?！鼻喾恐脫Q集團負責人秦彥說，不到一年，二手房漲幅這么大，近年少見。

????住房新政能讓購房者少掏些銀子，但不斷上漲的房價也讓人難以接受。據了解，自今年三月份開始，二手房市場成交量和價格都急劇上升，有些房價每平方米上漲了30%左右。市民陳先生近日在錯埠嶺小區購買了一套二手房，9000元/平方米?！耙谌ツ辏@里的二手房也就7000元/平方米?！标愊壬f。 （記者 蘆智峰）