????繼北京、上海、廣州后，深圳也要“取消二套房貸優(yōu)惠”嗎？記者走訪深圳近10多家銀行發(fā)現(xiàn)，近一半銀行的部分網(wǎng)點(diǎn)已明確表示二套房貸利率上浮了10%，且需要首付四成。

????二套房貸首付要四成

????記者走訪中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、深發(fā)展等相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，這些銀行的個(gè)貸工作人員都“斬釘截鐵”地表示，“現(xiàn)在二套房的貸款利率必須上浮10%，即使是優(yōu)質(zhì)客戶，我們也只能給出這個(gè)利率。”

????深圳工商銀行紅圍支行的個(gè)貸部王經(jīng)理直接告訴記者，“即使已婚，如果人均面積超過(guò)29.6平方米，戶口本上的人不夠就不行，首付要四成，利率也要上浮10%。”

????深圳農(nóng)業(yè)銀行支行的個(gè)貸人員則向記者透露，“目前多數(shù)銀行已率先開(kāi)始施行‘新政’，估計(jì)我們行也會(huì)很快跟進(jìn)。”

????二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)漸收緊

????另外，在“二套房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上，部分銀行已相繼發(fā)生了變化。

????據(jù)深圳美聯(lián)地產(chǎn)水圍服務(wù)部的業(yè)務(wù)員小王介紹，目前工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行在實(shí)際操作中，已經(jīng)變更了“二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由原來(lái)的以個(gè)人為單位，改為以家庭為單位。

????對(duì)此，深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智認(rèn)為，銀行“二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)收緊，對(duì)自住房消費(fèi)者影響不會(huì)很大，但會(huì)遏制深圳市場(chǎng)高達(dá)40%的炒房者。