這樣的房子怎么驗收合格？

    郟老先生說：“我就想不通，這樣的房子，應該12公分的現在只有8公分、9公分、10公分，它怎么驗收合格的？”

    “這個質量不合格和質量瑕疵的問題，說瑕疵肯定是輕一點，但是否不合格還要檢測部門來做結論?！蓖┼l市建設局陳偉健副書記說。

    “樓在交付使用之前，綜合驗收肯定有的，不可能沒有。”匯宇集團桐鄉分公司總經理王海炎說。

    國務院頒布的《建筑工程質量管理辦法》中規定，建設質量是由勘查、設計、建設、施工、監理五個單位來承擔責任。

    但目前，太陽湖小區這相關五方沒有一家能拿出關于樓板的資料。10月15日業主在桐鄉市信訪局上訪，到場的桐鄉市建設局陳偉健副書記答應：2004年的樓板抽查驗收報告“我會找出來給你們”。當天下午，桐鄉市建設局質量安全監督站陳明強書記接待了業主，卻說沒有備案。

    業主向中國青年報記者出示了一份“由建設局人員代為復印出來的”小區某幢樓工程驗收報告中，沒有具體核查樓板合格與否的文件。同時，報告中《營造公司分部工程驗收記錄》、《房屋建筑工程竣工驗收報告》多處缺頁。

    《建筑工程質量管理辦法》也規定，縣級以上政府建設行政主管部門應組織監督抽查，“建設工程質量應按現行的國家標準、行業標準規定的質量要求進行驗評，未經驗評或驗評不合格的工程不得交付使用”。

    那么，太陽湖小區是如何得以準入市場，成為當地“精品社區”的呢？

    據陳偉健表示，建設局驗收就等于是“走程序”，“開發商自己驗收，自己提供數據，送到我們這里來是備案”。

    桐鄉市建設局質監站副站長沈曉華介紹，樓盤施工過程中，質監站有巡查的義務。但沈副站長無法給出具體抽查日期和房屋位置，“據我們回憶，我們還是比較少啦”。

    質監站一位王姓工作人員是2004年太陽湖小區基礎、主體工程、總竣工驗收時的現場人員，他參與了樓板厚度檢測的抽查，當時“沒有發現有質量問題”。

    據他回憶，當時抽查哪個房間、在哪個點打孔都是由施工方定的，“因為驗收是他們組織驗收，這個也是應該由他們來做，我不能指定他們來做什么”。同時他也證實，巡查沒有要求多長時間去一次，“這是隨機的”。

    對于“樓薄薄”的原因和責任，王海炎曾解釋說：“這個有監理的，我們就是綜合管理。所以，我想發生這個事情，肯定是施工不當，或者是監理不力?！?/p>

    對此，從業10年的監理工程師朱衛安確認，當時對樓板厚度做過檢測?！艾F已確認3號樓到21號樓，每棟樓抽查一戶里的一個點。檢測結果當時有幾個部位不怎么好，但是我們也就檢測到的部位都已經通知他們，要求他們進行整改?！?/p>

    監理公司的整改意見是：進行設計驗算，若不能達到使用功能，就要加固。

    監理公司收入是由開發商支付，有業主質疑“吃人嘴短、監而不理”。朱衛安認為他們與施工單位沒有隸屬關系，“跟開發商之間不會存在這個問題”。

    “你開發商能犧牲，我們更要為房子犧牲在這里！”

    10月23日至25日，百余名小區住戶曾在開發商辦公室與王海炎“共度”約50小時。為此，已有10多名業主去公安部門做了筆錄?！皡R宇告我們‘非法拘禁’王海炎，這是沒有的事。”小區10號樓住戶呂星明對中國青年報記者說。

    10月23日，穿著“匯宇樓薄薄，業主心慌慌”白底紅字上衣的一百多戶業主去桐鄉市政府上訪無果，下午3點回到小區，便紛紛到開發商辦公室討說法。業主曾質問王海炎：“我只問，你們抽查5%住戶樓板的資料，到底有還是沒有？”王海炎始終說：“這個我們要通過檢測部門檢測……”

    由于辦公室不大，10多名業主在辦公室內，其余業主分別等在門口走道、附近活動室和樓下。當時在場的還有施工單位匯宇營建公司的項目經理、王海炎的司機和匯宇集團總公司的余姓董事長秘書。派出所民警及小區保安也一直在現場輪班。

    由于沒有業主委員會，各業主只能代表自己家，誰都怕回去了錯過結果，于是互相說：“回去也睡不了安穩覺，就在這邊等結果好了?！庇捎跁r值周末，人越聚越多。晚上，一百多名男女老少，只能靠在椅子上打盹，活動室乒乓球臺上也都睡著人，許多人徹夜未眠。而23日晚王海炎是趴在桌上睡的，24日他進內間宿舍關燈睡覺。

    僵持至25日早晨，與位于蕭山的總公司再次通電話，王海炎放下電話說：“我不回蕭山了，我要為匯宇犧牲在這里啦！”

    “當時許多業主都憤怒了，都說你能‘犧牲’，我們也要為我們的房子犧牲在這里！頓時四五十人涌進了辦公室，有罵他‘奸商’的。”呂星明說。當時他一夜沒睡，正紅著眼睛餓著肚子等開發商的結果。

    10月25日晚上，匯宇集團總公司副董事長陸巨明終于到達桐鄉，與業主代表和建設局共同商談，到26日早晨達成兩條意見：匯宇集團將500萬元現金存入建設局賬戶備用；給業主們26日一天住宿報銷。

    三方約定10月27日下午再討論。但第二天，業主和建設局干部等了一下午，開發商沒有來?！八麄儊黼娫捳f，理由是擔心來桐鄉人身安全沒有保證?！鄙驖h良說。

    如果要檢測，每個房間要打穿六個洞

    截至目前，小區已有175戶業主委托22名業主為代表展開維權。幾乎每天都有業主在空閑的毛坯房里開會，談論自家的房子和煩惱。

    目前桐鄉市建設局等單位尚不承認業主自測的結果，要求由浙江省建筑科學院這樣的“有資質的機構檢測”。而如果要檢測，需要每個房間樓板打穿六個洞。“你客廳天花板地面各六個洞、臥室上下各六個洞，這還怎么住人？”郟老先生說。

    此前開發商曾提議打洞后每家補償1500元，業主不答應?！耙阅镜匕迮e例，每平米400元，鋪設16元，怎么也不止?！编P老先生說。

    11月3日，業主代表再次到桐鄉市建設局敦促開發商盡早解決問題。會上業主代表屠明興提出：“我強烈要求測小區鋼筋密度、鋼筋粗細、大梁水泥的保護層。如果沒問題我們業主自負費用?！?/p>

    陳偉健馬上說：“這個我也做不得主的。浙江省建科院他們同不同意是他們的事情?！?/p>

    “我當場說：這就像有人開一家店，我要買他的商品，他為什么不賣？這里面肯定有貓兒膩。在場沒有人回答我?，F在他們就是拖。”屠明興對中國青年報記者說。

    “到如今，我們也不是為了錢了，就是爭一口氣?！币晃慌畼I主代表說。

    “我們一直在跟開發商談，但是他們一直不過來，我們也沒辦法?！?1月3日，陳偉健對焦心等了兩個多月的業主們說。

    截至發稿時止，記者持續撥打王海炎手機，均遭直接掛斷。