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????發達商廈因為消防隱患，被市政府列為掛牌督辦的8處重大隱患之一。

????發達商廈一層被分割成多處商鋪賣掉，一旦發生火災樓內人員很難逃生。

????整座大廈被分割賣給400多個業戶，中山路的發達商廈因長期缺乏物業公司的規范管理，存在重大消防安全隱患，被市政府列為今年掛牌督辦的八大重大安全隱患之一。昨天上午，市南區召開新聞發布會，介紹了大廈的整改情況。“發達商廈消防整改收費

????目前有400多“房東”

????記者從昨天的發布會上了解到，發達商廈在2005年時被賣給400多戶業主，每戶面積不等，從20多平方米到幾千平方米都有。“一樓總共1000多平方米的面積，就有90多個業戶。”市南區安監局副局長孫濤介紹，發達商廈內長期缺乏物業公司統一規范管理，業戶多而分散。消防部門在檢查中發現，發達商廈存在嚴重的消防隱患，該商廈也被市政府列為今年掛牌督辦的八大重大安全隱患之一，隱患整改期限是今年年底。

????存在6大消防隱患

????市南消防大隊大隊長朱存連介紹了發達商廈目前存在的消防隱患：一是消防用電中斷；二是自動消防設施基本處于癱瘓狀態。在停用的前提下，加上沒有定期檢測、維修、保養，消防設施損壞、銹蝕嚴重；三是消防器材損壞嚴重。原有的應急疏散指示標志、安全出口標志和滅火器等消防器材已損壞；四是隨意變更樓層使用性質。有的業主在重新裝修過程中，擅自拆除防火門，增加了火災的危險性；五是由于中央空調設施癱瘓，造成各業戶私自亂拉電線，安裝其它取暖設備，致使電路負荷過載，形成新的隱患；六是業主消防安全意識薄弱，管理無序。

????據了解，市南消防大隊與青島東李消防工程有限公司簽訂了施工協議，把消防系統主管道、送排風、煙感、噴淋、防火門列入一期整改內容，在12月份完成，目前整改工作正在按計劃進行。

????整改收費分兩部分

????市南區政府辦公室副主任梁清莊介紹，此次發達商廈消防整改收費分為兩部分，一部分是公共消防設施，按53元/平方米收費；另一部分是業戶自身區域范圍內的消防設施。屬于業戶自身區域范圍內的消防設施可由業戶自行整治，如果業戶委托政府統一整改，兩部分按100元/平方米收費。

????“業戶自行整改必須聯系有資質的公司，同時與消防大隊加強聯系。”梁清莊表示，業主繳納費用后，如果整改費用超出預算，超出部分由政府承擔，如果整改款有剩余將按上繳面積返還。他表示，目前隱患整改工作小組已于11月上旬發布繳費公示。記者 段海鷹 攝影報道

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????市政府掛牌督辦8處重大安全隱患

????除發達商廈的消防隱患外，本市其他7處被市政府列為掛牌督辦的重大安全隱患依次為：一是萊西和平度市內34座尾礦庫，因易發生潰壩事故，威脅公共安全，被要求關閉、取締；二是全市200戶液氨使用單位，因安全間距不足、設備老化易發生泄漏、中毒事故，被要求進行一般改造、移動罐體、調整布局或搬遷；三是青島民超實業有限公司、青島環球煙花有限公司，因煙花爆竹生產系高危行業，易發生爆炸事故，威脅公共安全，被要求停產、退出煙花爆竹生產領域；四是全市35座小型病險水庫，因易發生潰壩事故，威脅群眾安全，被要求除險加固；五是市圖書館、民俗博物館、群眾藝術館等公共文化場所，其中圖書館消防設施老化、超期使用，民俗博物館煙霧報警設備年久失修，設備老化，不能正常使用，群眾藝術館2004年以來未通過消防驗收，無防雷設施，易遭雷擊，嚴重威脅公共安全，被要求增設改造消防設施以及防雷設施；六是濱海大道自仰口隧道北至即墨交界段照明設施缺失，易造成道路交通事故，被要求增設照明設施；七是四方區興隆路82號至92號高壓線下違法建筑，高壓線下違法建筑內有多家公司從事廢舊金屬加工、橡膠和機械加工等，易發生電擊事故，被要求拆除違法建筑，疏散人員，對高壓線下空地進行綠化。

????新聞提示

????費用賬目全公開

????梁清莊介紹，有些業戶詢問區政府既然可以出錢改造筒子樓，為什么不能承擔商廈消防隱患的整改費用。 梁清莊對此明確表示，大廈產權由各業戶所有，在購買時就應該注意大廈是否存在消防隱患，因此只能由業戶分攤整改的費用。

????“目前有很多業戶還在觀望，等待看面積比較大的業戶是否會交費。”梁清莊介紹，目前400多戶業戶中，只有16家業戶已經繳費。“我們工作小組目前在大廈內的賓館租賃了房間，連房間的費用都是政府來支付，不會用業戶繳納一分錢。”梁清莊表示，業戶可以對整改款的使用放心，因為“所有整改的費用都是透明的，都將對業戶公開。”梁清莊表示，就連拆下來的廢舊管道賣到哪、賣了多少錢，也都是公開的。