50留言板

    房價讓百姓難以承受 房價如此之高，百姓何以安身？

    辦公室 市委市政府高度重視解決群眾的住房困難問題。近幾年來，我市在逐步培育和發展房地產市場，加強房地產市場調控，穩定住房價格的基礎上，著力解決低收入家庭住房困難問題。目前，我市已經建立完善了以廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房為主體的住房保障體系。2007年我市編制了《青島市住房保障發展規劃（2008-2010年）》，計劃三年共建籌廉租住房9000套，約45萬平方米；建設經濟適用住房15000套，約97.5萬平方米。力爭用3-5年時間，使這部分住房困難家庭有根本性的改善。今年將有部分公共租賃住房竣工，面向低收入住房困難家庭配租，以滿足部分家庭租賃住房的需求。

      51 smallsunny1113

    為什么給公務員的房子也叫經濟適用房？ 究竟什么叫經濟適用房？經濟適用房的供應對象是什么人群？普通限價商品房呢？按規定供應給什么人群？為什么每年建那么多保障房，但公售的卻那么少？能不能把這兩年來建設的保障房列個清單，包括項目名稱、地址、套數、戶型、價格、購買人群，這些內容。

    租售處 經濟適用住房是指享受優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。主要向低收入家庭供應。同時符合下列條件的申請人可以申請購買經濟適用住房：

    （1）具有市內四區常住戶口，其中至少一人達到5年以上；

    （2）申請家庭上年度人均收入不高于15328元；

    （3）申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍；

    （4）申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含）。

    限價商品住房是指控制土地出讓價格，限定銷售價格和套型面積，向中等收入家庭供應的商品住房。

    近年來，隨著我市城市化進程不斷加快，市重大基礎設施建設項目增多，大量被拆遷居民需異地安置住房。拆遷安置工作也成為我市重大基礎設施工程建設順利開展的重要環節。因此，我市的經濟適用住房和限價商品住房在面向社會公開銷售的同時，還肩負著做為安置用房的重要任務。但是，隨著近幾年保障性住房建設及供應量的加大，定向銷售房源所占比例日益減少，呈逐年縮減趨勢，經濟適用住房和限價商品住房公開銷售數量將逐步增加。

     52 Foreverlm

    從09年11月1日起青島市哪些地方有經濟使用房可以申請，分別是什么時間 主任你好 我們家可以申請經濟適用房但是我們后面不知道在什么地方有經濟適用房 可以申請 也不知道什么時間去申請 請主任詳細說一下好嗎？

    租售處 您好。經濟適用住房項目公開銷售的具體房源位置、數量及申購程序請關注市國土資源房管局發布的銷售公告。2009年底，預計李滄區將有經濟適用住房和限價商品住房項目約計1000余套住房實施公開銷售。隨著項目推進，我們將通過新聞媒體發布公告，請您關注銷售公告，市住房保障中心咨詢電話：82681116

      53愛拼拼

    申請條件 劉主任，你好！我一家三口住32平，因為房子是在沒法住，上個月我們把房子賣了。我想咨詢幾個問題：1.我們能申請經濟適用房嗎？2.我們申請的時候以無房戶申請還是有房戶？3.申請的時候無房戶先搖號，無房戶剩下的，才輪到不夠面積的搖是嗎？那我們這種情況希望是不是很渺茫？既然都符合條件，為什么不能一起搖呢？ 期待您的回復，謝謝！期待回復，謝謝！

    租售處 我市的經濟適用住房申購條件規定：家庭人均住房建筑面積10平方米，且在申請之日前5年內，因離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈予等原因，將住房所有權或使用權轉移給他人的，已轉移住房應合并計算。因此您家庭的住房面積超標，不符合我市經濟適用住房的申購條件。建議您考慮申購限價商品住房。市住房保障中心咨詢電話：82681116

     54留言板

    關于限價房1、為什么很多限價房沒有公開申請搖號

    租售處 非常感謝您對我市住房保障工作的關心和支持。近年來，隨著我市城市化進程不斷加快，市重大基礎設施建設項目增多（例如海底隧道接線、快速路建設等項目），大量被拆遷居民需異地安置住房。拆遷安置工作也成為我市重大基礎設施工程建設順利開展的重要環節。因此，我市的限價商品住房在面向社會公開銷售的同時，還肩負著做為安置用房的重要任務。對此，為加快城市建設和促進社會經濟發展，經市政府批準，部分保障性住房房源可優先銷售給上述人群。隨著近幾年保障性住房建設及供應量的加大，定向銷售房源所占比例日益減少，呈逐年縮減趨勢，限價商品住房公開銷售數量將逐步增加。

      55留言板

    目前及明年建設情況

    劉主任好： 我市保障性住房，廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房從現在起有那些項目可以申請？謝謝！

    租售處 您好。廉租住房項目實物配租，以及經濟適用住房項目公開銷售的具體房源位置、數量及申購程序請關注市國土資源房管局發布的配租配售公告。目前我市正在對市北區、市南區和李滄區近300套廉租住房進行配租。2009年底，預計李滄區將有經濟適用住房和限價商品住房項目約計1000余套住房實施公開銷售。請您多多關注銷售公告。市住房保障中心咨詢電話：82681116

    57留言板

    關于河馬石租賃房 劉主任您好。我是延安三路55號居民，我們住的是筒子樓一家三口23平米。限價房和商品房我們都買不起 經濟適用房又不夠條件廉租房更是不夠條件 請問一下我們是否符合河馬石租賃房住房申請條件？這里所說的夾心層是指哪一類？

    保障處 我市公共租賃住房政策經已經市長辦公會研究通過，近期將出臺。待政策出臺且房屋具備配租條件后，將由市住房保障中心發布配租公告，公布具體申請時間、配租事項。請關注相關媒體報道，相關問題也可撥打政策咨詢電話82654572咨詢。

      58留言板

    廉租住房建設問題 青島本年大面積建設廉租住房，很多項目都在往前趕工期，政府也限定了很多開工時間，竣工時間，在程序上突破了很多正常手續，表面上加快推進了項目建設，但如此一味追趕工期，不遵循正常程序，一方面設計會出現問題，另一方面工程質量也將留下隱患，保障性住房的建設應該是循序漸進的，不應拿來作為政府業績炒作的砝碼。建議政府部門務實的看待保障性住房的建設問題，既然做了，就要將民心工程做好，這是老百姓們愿意看到的，希望政府將保障性住房的建設按照合理的工期和計劃，穩扎穩打，一步一步做好，不要急于求成。

    項目處 感謝您對我市保障性住房建設工作提的意見和建議。為確保我市保障性住房項目盡早開工，市政府各相關職能部門按照《青島市人民政府辦公廳關于轉發市建委等部門關于建立重點建設項目審批綠色通道意見的通知》（青政辦發[2009]10號文）要求，提高辦事效率，大大縮短了項目審批時間，但各項強制性規范的審批并沒有減少。同時，中央、省、市對保障性住房的工程質量有著非常嚴格的規定和硬性指標，我市的保障性住房建設是嚴格按照相關規定和基本建設程序進行的，在建設主管部門的監督下，進行公開招標擇優選擇施工單位和監理單位，質量監督部門及安全監督部門對工程建設進行全程的質量和安全監督，確保把保障性住房建設這項民心工程切實辦好。

      59 maryce2008

    老人現有私房一處24平米和女兒同住可以申請經濟適用房嗎？ 老人在李滄區現有私房一處24平米和女兒同住，房子漏雨無法居住，可以申請經濟適用房嗎？

    租售處 您好，我市經濟適用住房的申請有須同時符合下列條件：1、申請人具有市內四區常住戶口，其中至少一人達五年以上；家庭人均年收入低于15328元；3、家庭人均住房面積低于10平方米；4、申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍。請提問人根據此標準核對自身家庭情況是否符合購買條件。

    60留言板 限價房 今年年底還有哪些限價房可以申購

    租售處2009年底，預計李滄區將有限價商品住房項目約計300余套住房實施公開銷售。請您多多關注銷售公告。