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????作為中央商務(wù)區(qū)建設(shè)的第8個重點(diǎn)項(xiàng)目，卓越大廈西臨連云港路，與萬達(dá)廣場一路之隔，南臨延吉路，東臨

????項(xiàng)目占地約15.8畝，地上總建筑面積約31511平方米，由1棟塔樓和3層的裙樓組成，其中塔樓為26層的高120多米的寫字樓，主要用于商務(wù)辦公，而裙樓則是些精品商鋪，裙樓里建60余個店鋪，主要經(jīng)營餐飲、娛樂、服裝、首飾等。

????隨著萬達(dá)廣場的商業(yè)效應(yīng)，客流量也隨之增多，對此，卓越大廈還將建一個地下停車場，設(shè)地下停車位258個。來滿足來此消費(fèi)群的需要。

????據(jù)悉，項(xiàng)目業(yè)態(tài)與萬達(dá)廣場融為一體，作為萬達(dá)廣場商業(yè)空間的室外延續(xù)，共同形成CBD商業(yè)商務(wù)休閑中心區(qū)。在充分利用地形豎向變化，營造時尚，精致，富有魅力，充滿活力的城市休閑空間。據(jù)工作人員介紹，此目的是以鮮明的形象，成為CBD南大門的標(biāo)志。

????另外，此項(xiàng)目有著鮮明的特點(diǎn)。首先，基地中央休閑廣場，西北角及東南角兩個入口廣場是環(huán)境設(shè)計(jì)的三個重要節(jié)點(diǎn)，引領(lǐng)多條不同標(biāo)高與不同氛圍的商業(yè)街，渾然一體道路系統(tǒng)及交通組織。

????其次，設(shè)計(jì)中充分考慮基地的周邊環(huán)境，車行入口布置在兩次干道。車輛直接進(jìn)入地下車庫。人行道路沿商業(yè)鋪面布置，最大限度降低了人車干擾。再次，同時使商業(yè)部分和公寓部分得到有機(jī)聯(lián)系。車輛停放采用地下停車方式，滿足交通便捷通暢的需要。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）

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