青島新聞網12月26日訊  國家近日對購房政策進行調整，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年，從明年1月1日起實施,市民們紛紛搶搭營業稅優惠“末班車”。這使房地產交易大廳業務辦理高度火爆。昨日，記者從市房地產交易中心獲悉，二手房優惠到期前一天，中心12月31日全天只辦理受理業務，不辦理發證等其他業務。另外，市房產交易中心副主任王建紅表示，

    應對“2改5”房政 二手房本月31日只“受”不辦

    近日，國務院常務將個人住房轉讓營業稅征免時限,由2年恢復到5年。過后，財政部和國家稅務總局下發通知，明確了二手房營業稅征收細則，規定明年一月一日開始，不滿五年的普通住房將按照差額收稅，這一新的規定使得不少房東都想將房屋趕在1月1日出手，而距離優惠政策到期僅剩下短短6天時間。

    此舉也使得部分市民擔心趕不上優惠政策末班車，而在“扎堆在這個時間段辦理二手房業務”。市房地產交易中心王建紅副主任表示，為讓更多的市民享受到購房優惠證的福利，市房產交易中心決定在新政到期前一天，只辦理受理業務，不辦件。

    這也就意味著凡是在12月31日下午五點前遞交申請的市民，通過交易中心審核，并收到發出的收件回執單，都可享受到優惠政策。另外，通常情況下，辦理房產證，需要經過審核，拍照，辦證的手續，而在12月31日當天只要資料齊全就可以通過審核，其余的業務后期再辦理，這樣就將每個市民的辦理時間壓縮了一半，節省出來的時間可為更多市民辦理業務。

    12月31日“敞開受理” 四區交易中心同步執行

    昨天，市房地產交易中心副主任王建紅表示，為應對新政影響下的二手房交易火爆現象，市房地產交易中心將在市內四區房產交易中心同步執行此舉措，三區參照執行，另外，“中心”每天發號500個左右，其中“中心”總部每天發號220-240個，市北交易處90-100個，市南交易處和四方交易處各20個，李滄交易處120-130個。

    王建紅副主任還表示，市民可根據自己的情況選擇辦理業務的地方，市民如對辦理情況有何疑問，可撥打82661889電話咨詢。

    東部交易處地址：新浦路6號   電話：85023921

    市北交易處地址：南京路236號-2、-3   電話：85020865

    四方交易處地址：人民路401-9號戊   電話：84955225

    李滄交易處地址：峰山路117號 電話：87632119  87631623

     搭房政末班車 明年1月4日-31日可辦后續業務

    “隨著近來房產交易量的猛增，我們也開始采用循環發號，市民可預約領取第二天的辦卷號。”王建紅副主任表示，如果市民在30號領取了31號的辦卷號，那么31號當天也只能辦理‘受理’業務，市民不能拿到房產證。另外，在辦理完31號的號碼后，市房地產交易中心仍會采取增開窗口等方式，全力讓當天所有符合條件的市民都能辦理。

    另外，記者了解到，這些于31日受理的業務，將在明年的1月4日-31日進行后續業務的辦理，需要市民前往配合辦理時，房產交易中心將提前通知市民。（青島新聞網記者 朱穎 ）