王超斌拿著他的“限價房”預售許可證，身后就是“限價房”效果圖。（資料圖片） 據大河網

????在前天政協舉行的小組討論會上，操著濃重口音的河南臺興房產公司董事長王超斌在談論降低房價政策的建議時，突然“爆料”：“我看鄭州的房價越漲越高，好多老百姓買不起房，我干脆把自己家的別墅拆了在原地建起了建筑面積16萬平米的3棟限價房，以低于周邊樓盤的價格賣給老百姓。媒體稱我這個樓盤叫‘民間

????王超斌話音一落，現場立馬一陣“騷動”，和王超斌隔著兩排遠的一位委員忍不住說了句，“你的做法了不起啊。”王超斌身邊的一位委員有些好奇地問：“你原來的房子有多大啊，竟然在原地蓋起三棟樓？”

????王超斌很認真地回答：“原來是兩棟別墅，大概占地30畝。新樓盤賣得還不錯。”這時候會場的記者們也開始翻閱手中的名單，并且互相詢問：“這位委員是誰啊？”

????除了全國政協委員、房地產開發商的身份，王超斌還是各大富豪榜的“常客”。他曾對媒體說，上世紀90年代時，他就已經是億萬富豪了。

????對于他自拆別墅建“限價房”的做法，不少人認為是作秀，甚至有人認為明的是為民造福，暗地仍賺足腰包。因為按照王超斌自己的說法，他建了3棟31層的樓，總建筑面積16萬平米，共1596套房。從去年12月份開始賣，現在只剩下一些高層相對貴一些的沒賣完。鄭州平均房價是5800元至6000元，他的限價房雖然只賣3600元至4000元，銷售總收入也有好幾個億。

????但也有人說，不管人家賺錢不賺錢，至少購買“民間限價房”的那千余戶家庭，花了更少的錢就住上了新房，真正得到了實惠，倒是希望王超斌這樣的開發商越多越好。

????新聞面對面

????拆了別墅 一家人住辦公室

????記者：為什么想到拆了自家別墅蓋限價房？

????王超斌：比爾蓋茨可以捐出全部家產，開發商賺了錢去做啥？吃喝玩樂？那不都是浪費？

????記者：您這么做是為回饋社會？

????王超斌：溫總理曾經說過一句話，“企業家身上應該流著道德的血液”，我聽了很受啟發和鼓舞，覺得這是總理對我們企業家的囑托和期望。我就想到這么做。現在我也不管別人怎么說我，說什么做秀也好，我不擔心。

????記者：有人說您做秀？

????王超斌：那倒沒有，目前為止我沒聽到什么負面評價。賣房子的時候，我一天之內竟然收到28面錦旗，都是購房人送給我的。再說我向消費者讓利，干嘛說我不好。

????記者：您之前的別墅住多久了，拆了之后您現在住哪里啊？

????王超斌：我那個別墅住了快十年了，拆了之后我們一家現在都住在辦公室。

????記者：您覺得這么做能最終影響房價嗎？

????王超斌：我并不是想感動這個社會，我只是想鼓舞這個行業。我希望其他開發商也能這樣做。我在自己的微博上就號召所有的開發商自限房價以遏制房價過快上漲。雖然現在還沒有開發商這樣做，但我相信今后會有的。

????記者：您今年帶的提案也是關于房價的吧？

????王超斌：是的，今年我提的跨界聯署提案，有幾十位委員聯署，建議政府取消房地產行業的一些不合理的配套收費，包括人防費、藍圖審查費、防雷檢驗費、防震檢測費等。我曾經算過，這些費用大概要占到房價的10%，開發商肯定不會負擔這一成本，最終還是會轉嫁到消費者頭上。